Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июля 2020 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбаковой Т.Г.,

с участием помощника прокурора Стафеева С.С.,

при помощнике судьи Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.по просьбе сына зарегистрировала в указанном доме дочь его жены - ФИО2 После регистрации ФИО2 вселилась в дом и проживала в нем. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 забрала свои вещи и выехала из дома.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует пользованию и распоряжению домом, в связи с чем, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации физического лица, которые не были получены ответчиком и возвращены в суд. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной. При таких данных, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. 

Согласно копии домовой книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО2, которая не является членом ее семьи. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время истцам место нахождения ответчика неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца ФИО1 в ходе рассмотрения дела, так и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б.Г.А., М.Н.В., которые пояснили, что ответчик являлась дочерью сына ФИО1 Примерно 3 года назад ответчик выехала из дома, забрав вещи. Ответчик выехала добровольно, препятствий в проживании ей никто не чинил.

Оценивая приведенные показания свидетелей, суд считает их достоверными, поскольку они последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, намерений возвратиться не высказывала, свои вещи оттуда вывезла, её отсутствие не носит временный характер, кроме того, членом семьи ФИО1 ответчик не является.

Регистрацией ответчика в спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца ФИО1, которая является собственником спорного жилого помещения.

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представил.

С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик длительное время назад выехала из жилого помещения, попыток вселиться не предпринимала, суд полагает, что в данном случае она утратила право пользования жилым помещением, а потому должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2020г.

Председательствующий: подпись Т.Г. Рыбакова

...

...

...