Дело № 2-7084/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 июля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Готовцевой А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на газопровод, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указывая, что за свой счет построил подводящий подземный газопровод общей протяженностью ___ м, к принадлежащему ему на праве собственности индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: ___. При обращении в Управление Росреестра по РС (Я) для государственной регистрации права собственности на газопровод получил отказ. Просил признать право собственности на указанный газопровод низкого давления от места врезки до ввода в индивидуальный жилой дом.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ОА г. Якутска ФИО2 в судебном заседании разрешение требований оставила на усмотрение суда. Подтвердила, что газопровод истца был включен в перечень бесхозяйных объектов, но в ____ был исключен из него по заявлению истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Сахатранснефтегаз» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражений не высказал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на праве общей долевой собственности ___ владеет земельным участком с кадастровым номером ___, площадью ___ кв.м, расположенным по адресу: РС ___ На этом земельном участке находится принадлежащий истцу индивидуальный жилой дом.

____ года истцом получены технические условия на подключение к существующим источникам газоснабжения по вышеуказанному адресу от газораспределительных сетей ДСК «Кэскил».

____ года между истцом и ООО «Газэкспертсервис» заключен договор № ___, по условиям которого последнее приняло на себя обязательства по выполнению экспертизы промышленной безопасности проекта «Газоснабжение жилого дома, ___», цена составила 28 636 руб. 42 коп. Согласно акту сдачи-приемки данный договор исполнен обеими сторонами. 

____ года истец заключил с ООО «Востокстройпроект» договор подряда № ___ на выполнение работ по газоснабжению объекта «Газоснабжение жилого дома, ___», д___». Согласно условиям данного договора подрядчик обязался собственными силами выполнить весь комплекс работ по строительству наружных сетей газоснабжения названного объекта, завершить работу и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном законом порядке. Пунктом 2.1 договора стоимость работ по утвержденной локальной смете составила 486 850 руб. 53 коп. Из локальной сметы, справки о стоимости работ и акта приемки законченного строительством объекта от ____ года, расписки о получении денег, строительного паспорта указанного объекта видно, что обязательства сторон по этому договоры исполнены в полном объеме.

Договорами на аварийно-диспетчерское обслуживание, расчетной книжкой, квитанциями и чеками подтверждается, что истец несет расходы по содержанию и обслуживанию данного газопровода.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктами 10 и 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дано определение объектов капитального строительства – это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, а также трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являющиеся линейными объектами.В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, установлено, что вышеуказанный объект – подводящий подземный газопровод общей протяженностью ___ м построен за счет средств истца и на законных основаниях, соответствует строительным правилам и нормам, не нарушает публичные интересы, а также права и законные интересы третьих лиц, истец им пользуется и несет расходы по его содержанию. Доказательств обратного суду лицами, участвующими в деле не представлено. Следовательно, данный газопровод может быть объектом права собственности.

Распоряжениями ОА г. Якутска от ____ года № ___, спорному газопроводу, расположенному по вышеуказанному адресу, придан статус «бесхозяйный», он передан в эксплуатацию АО «Сахатранснефтегаз».

Распоряжением ОА г. Якутска от ___ ___ внесены изменения в вышеуказанное распоряжение, которым спорный газопровод по заявлению истца исключен из реестра бесхозяйных объектов.

Согласно абз. 3 и абз. 4 п. 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, дано определение терминов «заявитель» - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения; а также «исполнитель» - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства.

Согласно п.п. «б» п. 2 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2002 г. № 317, газораспределительной организацией может быть организация – собственник газораспределительной системы, которая получила газораспределительную систему в процессе приватизации либо создала или приобрела ее на других предусмотренных законодательством Российской Федерации основаниях, или организация, заключившая с собственником газораспределительной системы договор на ее эксплуатацию.

Из смысла указанных выше нормативно-правовых актов усматривается, что физическое лицо вправе быть собственником подземного (надземного) газопровода низкого давления, проложенного от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления, при условии доказанности им двух юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем признает его право собственности на подводящий подземный газопровод общей протяженностью ___ м, от места врезки до ввода в индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ___. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности ФИО1 на подводящий подземный газопровод общей протяженностью ___ м, от места врезки до ввода в индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Председательствующий: п/п М. А. Кузьмина

Копия верна.

Судья М. А. Кузьмина

Секретарь А. С. Готовцева

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июля 2018 года.