УИД: 66RS0009-01-2024-000822-96 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.04.2024 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1017/2024 по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

21.02.2024 Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 о утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В обоснование требований указано, что жилой дом по адресу: 

<

...> на основании постановления Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 № 1795-ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: 

<

...>» признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение по адресу: 

<

...> ком. 16 находится в муниципальной собственности.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированным значится ответчик без указания комнаты. Фактически ответчик проживал в комнате 16 дома №5 по ул. Тагильская. В спорном жилом помещении ответчик не проживает более 10 лет, что подтверждается актом обследования от 06.02.2024 года. По спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате за найм в размере 24.286 рублей 17 копеек. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении без правоустанавливающего документа.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, не проживании в нем в течение длительного времени, добровольном прекращении права пользования жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика в муниципальном жилом помещении препятствует Администрации города Нижний Тагил распорядиться данным жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представитель истца в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, в связи с чем, она возвращена за истечением срока хранения письма. 

Дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца в порядке заочного производства по имеющимся в дело деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на то, что с учетом утраты ответчиком интереса к жилому помещению и не проживания в нем, она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

...> на основании постановления Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 № 1795-ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: 

<

...>» признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение по адресу: 

<

...> ком. 16, 22, 8 кв.м. находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.01.2024 (л.д. 6-8).

Из справок МКУ «СПО» от 08.12.2023 следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

...> без указания комнаты (л.д.8).

Согласно ответу на судебный запрос МКУ «СПО» от 14.03.2024, согласно информационной базе лицевых счетов, переданных в 2009 г. от МУП «ЕЦПиР», лицевой счет для оплаты за наем муниципального жилого помещения по адресу: ул.Тагильская, д. 5 ком. 16 (3) передан открытым на имя ФИО2. Указанный лицевой счет закрыт на основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 № 1795-ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: 

<

...>».

Но состоянию на дату закрытия лицевого счета задолженность за наем муниципального жилого помещения составляла 24286,17 руб., в том числе пени 11431,31 руб.

Указанная задолженность образовалась за период с января 2009 года. В рамках проведения претензионно-исковой работы в отношении должника были вынесены судебные приказы на взыскание задолженности за наем № 2-3765/2019, № 2-3096/2023. № 2-5342/2023. Указанные исполнительные документы направлены для принудительною исполнения в территориальный орган ФССП РФ. Задолженность не взыскана.

В настоящее время ответчик в жилом доме по адресу: 

<

...> не проживают более 10 лет, что подтверждается актом от 06.02.2024, актом от 25.03.2024 (л.д. 9).

Как указала представитель истца, не оспорено ответчиком, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, отсутствие каких-либо договорных отношений в отношении спорных жилых помещений по поводу пользования комнатами в общежитии, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения и длительное непроживание в нем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика прекратившим право пользования жилыми помещениями.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 209, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ИНН: 

<

***>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> (комната 16).

Взыскать с ФИО2 (ИНН: 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН: 

<

***>) с регистрационного учета по адресу: 

<

...> (комната 16).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 24.04.2024.

<

...>

<

...> ФИО8