Дело №2-1382/2024

76RS0022-01-2024-001393-63 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Ярославль 

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ООО "Яржилсервис Заволжский район", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Яргортеплоэнерго", АО "ЯрОбл ЕИРЦ" об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ООО "Яржилсервис Заволжский район", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Яргортеплоэнерго", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", в котором просит:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в следующих размерах: 1/3 на истца и 2/3 на ответчиков (по 1/3 каждому) – соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

- обязать ответчиков ООО "Яржилсервис Заволжский район", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Яргортеплоэнерго", АО "ЯрОбл ЕИРЦ" выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг пропорционально указанным долям;

- взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

В обоснование иска указано на то, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Право собственности на 2/3 доли в праве собственности на указанную комнату принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО3 При этом фактически в указанном жилом помещении проживает только семья ответчика. В настоящее время собственники не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, в котором просила требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не заявили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Право собственности на 2/3 доли в праве собственности на указанную комнату принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО3 Соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт(ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению(ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры основана на обстоятельствах нахождения в собственности нескольких лиц одного жилого помещения и наличии самостоятельной обязанности каждого по оплате жилья и коммунальных платежей.

Таким образом, истец вправе в судебном порядке ставить вопрос об определении между ним и ответчиком порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера долей в праве общей собственности на жилое помещение, что, в свою очередь, влечет выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО4 и ФИО3 по 1/3 доли, и об обязании ресурсоснабжающе организации выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Возражений по порядку несения обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, предложенному истцом, ответчики не представили.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ООО "Яржилсервис Заволжский район", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Яргортеплоэнерго", АО "ЯрОбл ЕИРЦ" об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) – в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении – серии I ГР №, выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) – в размере 2/3 доли от общего размера оплаты.

Возложить на ООО "

<

адрес>"(ИНН:

<

***>), ПАО "ТНС энерго Ярославль"(ИНН:

<

***>), АО "Яргортеплоэнерго"(ИНН:

<

***>), АО "ЯрОбл ЕИРЦ"(ИНН:

<

***>) обязанность выдавать отдельные платежные документы по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на имя: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) – в размере 1/3 доли от общего размера оплаты; на имя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении – №, выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) – в размере 2/3 доли от общего размера оплаты.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении – серии I ГР №, выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пудова

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2024.