Дело № 2-1428/2019

28 июня 2019 года

г. Котлас

29RS0008-01-2019-001707-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании __.__.__ в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское», ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

М. В..А. обратился в суд с иском к М. В.А. о включении в состав наследства после смерти __.__.__ матери доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «....», д. ...., ...., и признании права общей долевой собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указал, что его матери . в соответствии с данными похозяйственной книги принадлежала доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, также ей принадлежал земельный участок по указанному адресу площадью кв.м. М. В..А. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти . 

В судебном заседании __.__.__ представитель истца М. В..А. по доверенности ФИО2, увеличила исковые требования, просила также включить в состав наследства после смерти __.__.__ матери ФИО3 земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «....», д. ...., ...., и признать за М. В..А. право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Судом с согласия истца в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» (далее - МО «Сольвчегодское»), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебном заседании М. В..А. и его представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования с учетом увеличения поддержали, М. В..А. пояснил, что после смерти . принял наследство, больше никто из наследников наследство после ее смерти не принимал. 

Представитель ответчика МО «Сольвычегодское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, в котором выражено согласие с иском М. В..А.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском М. В..А.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с требованиями М. В..А. согласилась.

Представитель третьего лица муниципального образования «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, возражений на иск не заявлено.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, его представителя и третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Архангельской области умерла . 

В состав наследства после смерти . вошла доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «....», д. ...., ..... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала ФИО5

Кроме того, . на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «....», д. ...., .....

Так, согласно свидетельству серии № № . на праве собственности на основании постановления главы администрации .... от __.__.__ № принадлежит земельный участок, площадью га., расположенный в д. .... .... Котласского района Архангельской области.

Факт нахождения в собственности на момент смерти земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом подтверждается выписками из похозяйственной книги № « », регистрационный № «№», согласно которым принадлежала доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «....», д. ...., ...., а также земельный участок по указанному адресу, площадью кв.м.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13 января 1992 года № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года 151-Т/56).

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется, в частности, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

На основании части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на указанный жилой дом и земельный участок (кадастровый №) и о правопритязаниях в отношении данных объектов - жилого дома и земельного участка по адресу: Архангельская область, ...., МО «....», д. ...., ...., в указанном реестре отсутствуют.

Исходя из указанных норм права, учитывая, что право общей долевой собственности на дом и право собственности на земельный участок возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Следовательно, в состав наследства после смерти . подлежит включению земельный участок, площадью кв.м., и доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, ...., МО «....», д. ...., .....

Наследниками по закону первой очереди являются сыновья М. В..А. и М. В..А. Иных наследников судом не установлено.

Согласно сообщениям нотариусов нотариальных округов: ...., город .... и Котласский район Архангельской области, никто из наследников . в установленный законом 6-месячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сведений о составлении . завещания не имеется.

Однако, как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, М. В..А. фактическими действиями в указанный срок принял наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Срок принятия наследства установлен в статье 1154 ГК РФ и равен шести месяцам со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Из искового заявления и пояснений истца и его представителя следует, что в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя . ее сын М. В..А. фактически принял наследство, поскольку вступил во владение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, пользовался домом, делал в доме ремонт, обрабатывал земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля и никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются.

Так, свидетель в судебном заседании пояснил, что после смерти . ее сын М. В..А. пользовался домом .... в д. .... МО «....» .... района Архангельской области, обрабатывал земельный участок и проживал в доме уже весной __.__.__ года.

Таким образом, судом признается установленным факт принятия М. В..А. наследства после смерти . путем вступления во владение наследственным имуществом в виде земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство после смерти своей матери ., срок для принятия наследства прошел, суд признает за истцом право собственности на земельный участок и на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «....», д. ...., .....

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

На основании изложенного надлежащим ответчиком по делу является МО «Сольвычегодское» в лице администрации МО «Сольвычегодское», на территории которого расположено недвижимое наследственное имущество. В иске к М. В..А. следует отказать.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское», ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти , умершей __.__.__, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, ...., МО «....», д. ...., .....

Включить в состав наследства после смерти , умершей __.__.__, земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, ...., МО «....», д. ...., ...., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, ...., МО «....», д. ...., .....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 693 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, ...., МО «....», д. ...., ...., кадастровый №.

В удовлетворении требований ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования к ФИО1 отказать.

Право собственности на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий К.А. Ашуткина