Дело № 2-382/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 19 июня 2018 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г., 

с участием истца К.О.Г.,

при секретаре Назаровой Ю.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.Г. к Л.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ К.О.Г. приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирован Л.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании правами собственника, поскольку она является 

<

данные изъяты>, оформляет документы для получения меры социальной поддержки в виде льгот и субсидий.

Ответчик никогда не проживал в жилом доме истца, коммунальные платежи не производит, личных его вещей в доме нет. 

Истец просит суд признать Л.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец К.О.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

Ответчик Л.С.В., в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства (л.д. 31).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля К.Р.Н., пояснившего, что истец его супруга, ответчика знал, он был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, проживал там, после продал дом и уехал куда-то, где сейчас живет, не знает, не видел его ДД.ММ.ГГГГ. Л.С.В. не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи, налоги. Каких-либо личных вещей ответчика в жилом доме истца нет.

Свидетеля Ф.Н.Н., пояснившую, что истца знает, работали вместе, ответчика знала, так как он проживал недалеко от нее по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время около 

<

адрес> в данном доме не проживает. Каких-либо личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. Не знает о том, несет ли ответчик бремя содержания имущества.

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основаниистатьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государство гарантирует защиту прав граждан, в том числе и имущественных.

Исходя из положенийст. 12 ГК РФлицо, чье право нарушено, вправе обратиться за защитой своих прав одним из способов защиты, указанных в данной статье, или иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.

В соответствии с п.1ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 5 ч. 3ст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласност. 30 ЖК РФист. 288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, К.О.Г. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9).

В указанном жилом доме зарегистрирован Л.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17-19).

В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании правами собственника, поскольку она является 

<

данные изъяты>, оформляет документы для получения меры социальной поддержки в виде льгот и субсидий.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника домовладения не является, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведет, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования К.О.Г. к Л.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать Л.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Юркина М.Г.