Дело № 2-455/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года г.Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката Рыжкова П.Н.,

в отсутствие ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в домовладении.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит прекратить право ФИО2 пользования жилым домом, расположенным по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик не является членом его семьи, в доме фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, фактически проживает по другому, неизвестному ему адресу, вещей принадлежащих ответчику в домовладении не имеется. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, в обоснование иска пояснил, что в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрированным значится ФИО2 Ответчик в жилом доме никогда не проживал и не проживает, регистрация носит формальный характер, его место нахождение в настоящее время ему не известно. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется, бремя содержания жилья ответчик не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о месте и времени заседания извещался надлежащим образом. Для осуществления защиты интересов ответчика и представления его интересов судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат адвокатского кабинета г.Валуйки Рыжков П.Н., просивший в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку не знает позицию ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения права ответчика пользования жилым домом и снятия его с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6,7), договором купли-продажи (л.д.3-5).

Наличие регистрации у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.10.2017 года по адресу: 

<

адрес> подтверждается сообщением ОМВД России по г.Валуйки и Валуйскому району (л.д.23-24), записью в домовой книге (л.д.8-10), справками Яблоновской территориальной администрации администрации Валуйского городского округа от 10.04.2019 года (л.д.25,26).

Ответчик ФИО2 родственником ФИО1 не является, в принадлежащем ему домовладении зарегистрирован формально, фактическое место жительство его в настоящее время не известно; каких-либо соглашений между ними о пользовании жилым помещением не заключалось; вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется; бремя содержания жилья ответчик не несет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались.

Не проживание ответчика по месту регистрации указывает на то, что, выехав на иное постоянное место жительства, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и прекращения права пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Правительством Российской Федерации утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 № 713) пп. Е п. 31, которых предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил законные основания и право пользования жилым домом ФИО1, принадлежащим ему на праве собственности, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

<

данные изъяты>

Председательствующий: