Дело № 

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 12 июля 2023 г. 

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Костаревой Л.М., 

при секретаре Устюговой Г.Н., 

с участием прокурора Егорова Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения (комнаты), находящегося по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, не является собственником данного жилого помещения, что подтверждается пропиской, выпиской из ЕГРН. Истец считает, что у ответчика нет права пользования жилым помещением и он не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с разводом, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Истец уведомлял ответчика о выселении из жилого помещения заявлением участкового, ответчик добровольно не освобождает жилое помещение. 

На основании изложенного истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представила.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> своего представителя в суд не направило, извещено надлежаще.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

адрес>» (наймодатель) передало в бессрочное владение и пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель) жилое помещение, представляющее собой одну комнату, общей площадью 23,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната №, для проживания в нем.

Сведения о лицах, совместно вселяющихся с нанимателем в указанное жилое помещение, отсутствуют (п.3).

В соответствии с договором о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> передает в собственность ФИО1 комнату № (помещение №), жилой площадью 18,1 кв.м, находящуюся в 

<

адрес>, общей площадью 18,1 кв.м стоимостью 106 359 руб. Указанная квартира передается в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., безвозмездно, согласно акту оценки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником помещения по адресу: 

<

адрес>.18 является ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений Индустриального отдела Управления ЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, после заключения брака фамилия жены «ФИО4а», а также запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района 

<

адрес> (л.д.18)

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1 о том, что бывшая супруга не выезжает из комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>, в отделе полиции № УМВД России по 

<

адрес> зарегистрирован материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому проведена проверка и принято решение о приобщении к номенклатурному делу (л.д.17).

Из протокола устного заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ у него произошел бракоразводный процесс с ФИО2, с которой у них в браке родились двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. У него в собственности имеется комната в общежитии по адресу: 

<

адрес>, в которой в настоящее время проживает его бывшая супруга с детьми, не имеющие по этому адресу регистрации. У ФИО4 имеется доля в квартире по адресу: 

<

адрес>89, также и у детей, но она там в трехкомнатной квартире проживать не желает и ему ключи не дает, хотя у него есть там доля в собственности. Он вынужден проживать в арендованной квартире ввиду того, что ФИО2 выселяться из его комнаты не желает.

Из объяснения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>81 она проживает около 15 лет, ранее с ней проживал ее бывший супруг ФИО1, около двух лет они не проживают вместе. В сентябре 2019 года они приобрели в долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>85, но без отделки и до настоящего времени в ней не проживают, так как условий нет, а у нее нет денежных средств, поскольку оплачивает в месяц по 41728 руб. ФИО4 за ипотеку не платит, хотя является созаемщиком. Выселяться с детьми ей некуда ввиду того, что ФИО4 не помогает, участие в воспитании детей не принимает. 

Собственник спорного жилого помещения не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, не является собственником данного жилого помещения, он не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с разводом, добровольно ответчик не освобождает жилое помещение.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартиры, в приватизации спорного помещения ответчик не участвовала, на момент приватизации в ней зарегистрирована не была, семейные отношения с ответчиком прекращены, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования ответчика спорным жилым помещением как бывшего члена семьи собственника не сохраняется, в связи с чем по требованию собственника ответчик подлежит выселению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом, судом не установлено. Спорное жилое помещение совместным имуществом супругов не является. ФИО1 как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его права на владение и пользование своим имуществом. Ответчик на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> не состоит, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу предоставления в пользование последнему спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, заключено не было. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.М. Костарева