*** 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хрусталевой Т.Б., при секретаре Тур У.Ю., с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Северное управление ЖКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с учетом ? доли собственности задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период *** по *** в размере 77014,86 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 2510,45 руб. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ФИО1 с учетом ? доли собственности задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 59583,00 руб., расходы на оплату госпошлины, возврате излишне уплаченной госпошлины. 

В обосновании исковых требований указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по г. Иркутск, ***, ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. *** ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Северное управление ЖКС». Собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, *** является ФИО1 (? доли). В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги образовалась указанная задолженность. 

Представитель истца ООО «Северное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив суду, что с управляющей компанией заключено соглашение, на основании которого он погашает образовавшуюся задолженность. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. 

Заслушав пояснения ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

При этом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в период с *** управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, *** осуществляется ОАО «Северное управление ЖКС» (с *** реорганизовано путем преобразования в ООО «Северное управление ЖКС»).

Собственником квартиры по адресу: г. Иркутск, *** является ФИО1 (1/2 доли) и К. (1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В поквартирную карточку ООО «Северное управление ЖКС» от *** на указанную квартиру включены:

- А. (жена) с *** по ***;

- ФИО1 (наниматель) с ***;

- К. (дочь) с *** по ***;

- ФИО2 (сын) с ***;

- ФИО4 (невестка) с ***;

- несовершеннолетний К. (внук) с *** по ***; 

- несовершеннолетний А. (внук) с ***;

- несовершеннолетняя А. (внучка) с ***.

Согласно справке ООО «Северное управление ЖКС» от *** в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний А., несовершеннолетняя А. 

В обоснование заявленных требований с учетом уточненных исковых требования истец указывает, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 119166 руб. 

Задолженность в указанном размере подтверждается платежной документацией за 2018, 2019 г., расчетом суммы исковых требований, расчет проверен судом, произведен верно. 

Из указанных документов следует, что между ФИО1 и ООО «Северное управление ЖКС» заключено соглашение о добровольном погашении задолженности по лицевому счету на ***, в рамках которого ответчиком вносились платежи, которые были учтены при расчете задолженности в уточненных исковых требованиях. 

Наличие указанной задолженности ФИО1 в судебном заседании подтвердил. 

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, принимая во внимание, что собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом того, что ему принадлежит ? доля спорного жилого помещения, в размере 59583 руб. (119166/2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 333.19 НК РФ и разъяснений Пленума ВС РФ (абз. 4 п. 21 Постановления), составляет 1987,49 руб. (исходя из цены иска 59583 руб.), подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

При подаче иска ООО «Северное управление ЖКС» уплачена государственная пошлина в федеральный бюджет в размере 1196,56 руб. и 1313,89 руб. (подтверждается платежными поручениями *** от ***, *** от ***).

Учитывая размер уточненных исковых требований, излишне уплаченная госпошлина в сумме 522,96 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 59583 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1987,49 руб.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 19 по Иркутской области возвратить ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» уплаченную в бюджет госпошлину в сумме 522,96 руб. по платежному поручению *** от ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Б. Хрусталева