Дело № 2-639/2025

УИД 70RS0003-01-2025-004907-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 г. п. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Литвинцевой Н.П., при секретаре Филатовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ТомскРТС» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям г. Томска. Ответчик использовал коммунальные ресурсы по месту жительства для бытовых нужд. Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление у собственника образовалась задолженность за период с 01.12.2018 по 25.07.2023 в размере 89 139,96 руб., также начислены пени 2 591,71 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО3 задолженность за горячую воду и отопление за период с 01.12.2018 по 05.07.2019 в сумме 8 167Ю, 88 руб., пени в сумме 233,25 руб.; задолженность за горячую воду и отопление за период с 05.07.2019 по 25.07.2023 в сумме 40 462,58 руб., пени в сумме 1 179,23 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истец АО «ТомскРТС» уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО4 уведомлялся судом по известному суду адресу.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку его уклонение от участия в состязательном гражданском процессе не может повлиять на права других лиц, участвующих в деле, на доступ к правосудию в разумные сроки.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом, правообладателями недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, тракт. Иркутский, 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО5, ФИО2

С 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. 

Ответчик использовал коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет №). 

Суду представлен расчет задолженности, согласно которого за период с 01.12.2018 по 05.07.2019 образовалась задолженность в размере 8 167,88 руб., пени в размере 233,25 руб., за период с 05.07.2019 по 25.07.2023 в размере 40 462,58 руб., пени в размере 1 179,23 руб.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

По смыслу ст.ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями, обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание жилого помещения выполняет ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4 000,00 руб. согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 197-198,233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 05.07.2019 в сумме 8 167,88 руб., пени в сумме 233,25 руб., за период с 05.07.2019 по 25.07.2023 в сумме 40 462,58 руб., пени в сумме 1 179,23 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего взыскать 54 042,94 руб.

Ответчик вправе подать в Карымский районный суд Забайкальского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.П. Литвинцева