Дело № 2-230/2024

УИД: 66RS0036-01-2023-001522-41

Решение

 в окончательной форме принято 01 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года город Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Фоменко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Шляпниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма от 31.01.20130 № администрацией Кушвинского городского округа. Ответчик ФИО2 с момента регистрации в спорной квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Препятствия для проживания ответчику в спорной квартире не чинились. 

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Кушвинского городского округа (л.д.57). 

Информация о рассмотрении дела в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru.

Стороны в судебное заседание не явились. Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, представитель третьего лица администрации Кушвинского городского округа ФИО4 просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 60, 72). Ответчик ФИО2 о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В судебное заседание ответчик вызывался по адресу регистрации: 

<

адрес> (л.д.59). При этом, направленное в адрес ответчика судебное отправление вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Принимая во внимание, что задачами гражданского судопроизводства в силу ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел, суд с учетом положений ст.165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным при отсутствии со стороны истца возражений относительно рассмотрения дела в заочном порядке судопроизводства рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

До судебного заседания от представителя администрации Кушвинского городского округа ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), поступил отзыв, в котором указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя указаны супруга ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО7, сын ФИО8, дочери ФИО9 и ФИО10 Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 60).

Учитывая доводы истца, позицию третьего лица, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

Абзац 11 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

В силу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При этом, обратившееся в суд за защитой своих прав лицо, должно обладать им на законных основаниях.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

На основании ч.1 ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Положениями ч.ч.2 и 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора. 

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, может быть утрачено (не приобретено) в связи с отказом от права пользования жилым помещением в силу аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) на основании с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации.Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая находится в муниципальной собственности Кушвинского городского округа, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34 - 47). 

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62–64) спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО12 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем (п.1 договора). Совместно с нанимателем ФИО12 в жилое помещение подлежали вселению члены его семьи: жена ФИО1, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п. 3 договора). 

Наниматель был обязан принять данное жилое помещение по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора (п. 4 договора).

В соответствии с п. 4 договора наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих права пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

В соответствии с п.7 договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, и стороной ответчика не оспорено, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 длительное время не проживает. 

Данное обстоятельство подтверждается рапортом-характеристикой старшего УУП МО МВД России «Кушвинский» ФИО13 и рапортом УУП МО МВД России «Кушвинский» ФИО14, согласно которому ФИО2 по адресу регистрации не проживает с 2015 года, его местонахождение установить не удалось. (л.д. 13, 54). 

В спорном жилом помещении ответчик состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 52). 

У ФИО2 на территории Российской Федерации отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности, что подтверждается уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Принимая во внимание, что ответчик в жилое помещение, предоставленное ему как члену семьи нанимателя по договору социального найма, в течение 8 лет не вселился, доказательства наличия причин, которые препятствовали ему вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлены, обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальные услуг, а также по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии длительное время не исполняет, за согласованием иного срока вселения в спорное жилое помещение не обращался (при отсутствии доказательств обратного), предоставленное по договору социального найма жилое помещение не признано аварийным и непригодным для проживания (доказательства обратного суду не представлены), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

При этом, судом установлено, что возможности пользоваться жилым помещением ответчика никто не лишал, он добровольно избрал для себя иное место жительства. Материалы дела также не содержат каких-либо данных о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, лишении возможности пользоваться им.

Исходя из положений ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права истца. 

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995№ 713.

На основании вышеизложенного, учитывая совокупность всех обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

О распределении судебных расходов, которые истец понес при обращении в суд, не заявлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фоменко Р.А.