Дело № 2-9651/2023 

УИД: 50RS0028-01-2023-009503-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2023 г. г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9651/2023 по иску ФИО1, ФИО5 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Мытищи Московской области, в котором просили суд установить факт принятия наследства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании за истцами права собственности на жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о 

<

данные изъяты> №. ДД.ММ.ГГГГ являясь наследниками первой очереди после смерти отца, ФИО3, ФИО4 обратились к нотариусу ФИО7 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельство выдано не было в связи с ненадлежащим оформлением недвижимого имущества.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статьи 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, проверив и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась наследница первой очереди – дочь наследодателя, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выданный ТП в д. Сухарево ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди – сын наследодателя, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выданный ФИО6 УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Других заявлений в срок, установленный для принятия наследства, в наследственное дело не поступило, в связи с чем наследниками, принявшими наследство, являются ФИО3 в ? доле и ФИО4 в ? доле.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 обратились к нотариусу ФИО7 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем были выданы: свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ по реестрам № о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение 

<

адрес>; свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ по реестрам № о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка площадью 1164 кв.м. с кадастровым номером № местоположение 

<

адрес>; свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах № (закрыт), № (закрыт) в Дополнительном офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, наследодателю, свидетельство о праве на наследство на него нотариусом не было выдано.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что решением Федоскинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство пристроя (жилой комнаты площадью 24.0 кв.м., кухни площадью 20.2 кв.м., ванной комнаты прощадью 8 кв.м.) к дому № в 

<

адрес>.

Согласно представленному в материалы гражданского дела техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление инвентаризации и оценки недвижимости», собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, а также жилого дома с полезной площадью 240.1 кв.м., жилой площадью 184.6 кв.м., расположенного на указанном земельном участке, является ФИО2.

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания межведомственной комиссии при Администрации Мытищинского района, жилой дом по адресу 

<

адрес>, расположен на земельном участке общей площадью 2 664 кв.м. из которых: 1500 кв.м. – в собственности ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и 1164 кв.м. в аренде у ФИО2 на неопределенный срок.

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского округа Мытищи Московской области, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по день смерти по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживает его дочь – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни владел спорным жилым домом, однако право собственности в установленном законом порядке на него оформлено не было.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Учитывая приведенные выше правовые нормы, принимая во внимание наличие доказательств владения ФИО2 жилым домом по адресу 

<

адрес>, расположенным на земельном участке, право собственности на который перешло наследникам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт №) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> объеме ? доли.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> объеме ? доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Судья КОПИЯ Д.В. Колесников 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2024 г.