Дело № 2-1783/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Фишер Л.А.,

с участием прокурора Голя М.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

04 июля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселении его из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указав, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 

<

...> г.. В квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1, который в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных требованиях настаивал, поддержав доводы, изложенные в иске. Указал, что ответчик приходится ему братом, проживает в другой квартире. Спорное жилое помещение было подарено истцу его отцом. 

Ответчик ФИО1, несмотря на предпринятые судом меры по извещению, в судебное заседание не явился, судебные документы, направленные по последним известным местам его проживания, возвращены почтовой службой за истечением срока хранения. От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

При наличии согласия истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира № ...., расположенная по адресу: ...., принадлежала Н.. на основании договора купли-продажи от 

<

...> г.. 

Согласно договору дарения от 

<

...> г. Н.. безвозмездно передал принадлежащую ему на праве собственности вышеуказанную квартиру истцу ФИО1 

ФИО1 дар в виде квартиры принял. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

...> г. произведена запись №.....

По сведениям МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: Н.., истец ФИО1 и ответчик ФИО1

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире бывшим собственником жилого помещения Н.. На обращения истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимания то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

...> г. рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 07.07.2017.

Судья С. С. Логинов