Дело № 2-3727/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сердюк Н.А.,

с участием прокурора Тимохиной Ж.Н., 

при секретаре Скавыш М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ею утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.

На основании постановления администрации Уссурийского городского округа от 07.12.2015 г. №3380 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма ФИО2» жилое помещение по адресу: XXXX признано аварийным и подлежит сносу, в связи с выселением из указанного жилого помещения ФИО2 и членам его семьи в том числе ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО2 был заключен договор социального найма XXXX на указанное жилое помещение. В указанном договоре в качестве членов семьи указаны: жена – ФИО1, сын – ФИО3, дочь – ФИО4, дочь – ФИО5 Согласно поквартирной карточке ФИО2 и члены его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 снялись с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировались по новому месту жительства. Таким образом, ответчица приобрела право пользования жилым помещением по адресу: XXXX, вместе с тем с регистрационного учета по спорному адресу не снялась. В силу изложенного истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, повесткой под роспись в предыдущем судебном заседании, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчица ФИО1 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривала, исковые требования администрации Уссурийского городского округа о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, признала в полном объеме, о чем имеется ее подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчице разъяснены и понятны. Пояснила, что не проживает по спорному адресу, однако не снялась с регистрационного учета, поскольку бывший супруг ФИО2 не дал согласие на её регистрацию по адресу новой квартиры, предоставленной взамен спорной. 

Выслушав ответчицу, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества УГО.

На основании постановления администрации Уссурийского городского округа от 07.12.2015 г. №3380 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма ФИО2» жилое помещение по адресу: XXXX признано аварийным и подлежит сносу, в связи с выселением из указанного жилого помещения ФИО2 и членам его семьи в том числе ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО2 был заключен договор социального найма XXXX на указанное жилое помещение. В указанном договоре в качестве членов семьи указаны: жена – ФИО1, сын – ФИО3, дочь – ФИО4, дочь – ФИО5 

Согласно поквартирной карточке ФИО2 и члены его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 снялись с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировались по новому месту жительства. Таким образом, ответчица приобрела право пользования жилым помещением по адресу: XXXX.

Ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Учитывая, что XXXX в г.Уссурийске снесен, ответчица приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства по адресу: XXXX, куда выехали остальные наниматели спорной квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, договор социального найма на спорную квартиру фактически расторгнут с нанимателем, сохранение ее регистрации нарушает права истца, суд полагает требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением – подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, суд принимает признание иска ответчицей и в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Сердюк 

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2017 г.