Мотивированное 

решение

 

Дело № 2-468/2019

г.

вынесено

24 мая 2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Малютиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л :

Дом 

<

адрес> является восьмиквартирным жилым домом, построенным коллективом индивидуальных застройщиков на основании договора застройки от 30.10.1964 г., принадлежащим собственникам жилых помещений (квартир) этого дома на праве общей долевой собственности. При жилом доме находится земельный участок для его обслуживания общей площадью 1620 кв.м.

Согласно решению Углиичского районного суда Ярославской области от 21.06.1973г. истцу принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес> в указанном жилом доме. Согласно выписки из ЕГРН объектом права является жилой дом общей площадью 444 кв.м. В ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности собственников данного объекта- у каждого из которых имеется на 1/8 доле в праве. 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к собственникам долей в указанном жилом доме, т.к. считает, что за ней также должно быть признано право собственности на 1/8 долю в праве на жилой дома и такую же долю земельного участка, предназначенного для обслуживания жилого дома, общая площадь которого составляет 1620 кв.м. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила своего представителя ФИО10, выступающую по доверенности, которая исковые требования истца поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть требования ФИО1 в их отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. Она пояснила, что жилой дом 

<

адрес> и земельный участок при нем находятся в общей долевой собственности. Ей также принадлежит 1/8 доля вправе на указанный жилой дои и 1/8 доля в праве на земельный участок. Право собственности на долю в указанном имуществе она, а также ее соседи оформляли в судебном порядке. 

Представитель третьего лица- МО по Угличскому и Мышкинскому р-нам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил принять на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление ФИО1, выслушав ответчика ФИО3, отзывы ответчиков ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО6 и третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому р-нам Управления Росреестра по ЯО, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Установлено, что на основании решения Угличского районного суда от 21.07.1973г. за истцом ФИО1 НГ. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Угличском бюро технической инвентаризации, о чем имеется соответствующая запись.

Согласно выписки из ЕГРН от 08.05.2019г. жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в котором расположена квартира истца, имеет площадь 444 кв.м. и находится в общей долевой собственности ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО3 и ФИО2, у каждого по 1/8 доле в праве.

Квартира ФИО1 НГ. расположена в индивидуальном жилом доме, находящемся в общей долевой собственности, и доля истца соответствует 1/8 доле жилого дома. Указанные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются выпиской из ЕГРН. 

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1620 кв.м., который находится в общей долевой собственности ФИО11, ФИО9, ФИО8, ФИО3 и ФИО2, у каждого по 1/8 доле в праве.

На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 

В силу закона у ФИО1, как собственника доли жилого дома, возникло право собственности на соответствующую долю земельного участка при нем. 

При таких обстоятельствах за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности и на 1/8 долю земельного участка общей площадью 1620 кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ней право собственности на 1/8 долю жилого дома общей площадью 444 кв. м., кадастровый номер №, и 1/8 долю земельного участка общей площадью 1620 кв. м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для обслуживания жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В.Трусова