14RS0035-01-2023-002405-06 Дело № 2-3190/2023

Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Руфовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, обратилась с иском в суд, в последующем уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования помещением, выселении ответчиков из нежилого помещения (кадастровый №) находящегося по адресу: ____ и земельного участка (кадастровый №) и снятия ФИО2 с регистрационного учёта, а также выселить из указанного нежилого помещения.

В судебном заседании истец иск поддержала полностью на указанных в исковом заявлении доводах и пояснила, что приобрела данное помещение и земельный участок по договору купли-продажи, является собственником, прошлый собственник перевел помещение из жилого в нежилое, при этом в спорном помещении осталась на регистрации ФИО2, свою обязанность предыдущий собственник о снятии её с регистрации не исполнил, из беседы с представителем предыдущего собственника, ответчики извещены о необходимости освобождения помещения и земельного участка, однако до сих пор мер по их освобождению не приняты, иск просит удовлетворить рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. 

В судебном заседании представитель третьего лица Окружной администрации города Якутска ФИО4 не возражает по рассмотрению дела без участия не явившихся лиц, решение по иску оставляет на усмотрение суда. 

В судебное заседание по извещению не явились ответчики, об уважительности причин неявки суд не известили, необоснованное отложение судебного заседания препятствует своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан и других лиц, в связи с чем, с учетом мнения истца, представителя третьего лица и на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 мая 2023 года по иску ФИО2 к ФИО5 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска было отказано. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела стороны, по договору купли-продажи от ____ истец приобрела в собственность (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от № года) здание и земельный участок, находящиеся по адресу: ____

Согласно справки МКУ «Департамент жилищных отношений ГО «город Якутск» от 03 апреля 2023 года ответчик ФИО2 зарегистрирована по ____.

Из объяснений истца, данных в ходе судебного заседания, искового заявления следует, что у ответчика ФИО2 имеется иное место жительства по адресу: ____, ответчик ФИО3, согласно сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) от ____ зарегистрирован по адресу: ____.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не предоставлено.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что законных оснований для пользования ответчиками помещением, земельным участком, расположенными по адресу: ____ в судебном заседании не установлено, исковое заявление, в части признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования помещением, выселении ответчиков подлежит удовлетворению.

Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, утратившей право пользования нежилым помещением (кадастровый №) находящимся по адресу: ____ и земельным участком (кадастровый №) находящимся по адресу: ____. 

Выселить ФИО2, ФИО3 из нежилого помещения, находящегося по адресу: ____. 

Исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета, подлежат оставлению без рассмотрения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п А.А. Луковцев