Дело № 2-А288/2025

УИД 48RS0005-02-2025-000254-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Королевой С.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Бородиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Центрально-Черноземного Банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала - Центрально-Черноземного Банка ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, указывая, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от 20.09.2023 выдало кредит ФИО1 в сумме 5 992 500,00 руб. на срок 360 мес. под 16,5% годовых. Кредит выдавался на индивидуальное строительство жилого дома и приобретение недвижимости, а именно: земельный участок: Адрес: 

<

адрес>, площадь: 1150 +/- 24 кв.м., кадастровый номер: №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Кроме того, 20.09.2023 для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от 20.09.2023 между ПАО Сбербанк и ФИО2 был заключен договор поручительства. Согласно п. 2.2 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком условий кредитного договора, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. Таким образом, поручители полностью несут перед банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга. В соответствии с условиями указанного кредитного договора заёмщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами по согласованному сторонами графику платежей. В соответствии с условиями кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 13,00% годовых.

Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с 23.09.2024 по 04.04.2025 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 6 517 798,47 руб., в том числе: просроченные проценты - 559 552,95 руб., просроченный основной долг - 5 939 727,24 руб., неустойка за просроченный основной долг - 643,38 руб., неустойка за просроченные проценты - 17 874,90 руб. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. В связи с чем истец просит исторгнуть кредитный договор № от 20.09.2023; взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ФИО2: задолженность по кредитному договору № от 20.09.2023 за период с 23.09.2024 по 04.04.2025 включительно) в размере 6 517 798,47 руб., в том числе: просроченные проценты - 559 552,95 руб., просроченный основной долг - 5 939 727,24 руб., неустойка за просроченный основной долг - 643,38 руб., неустойка за просроченные проценты - 17 874,90 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 89 625,00 руб., а всего взыскать: 6 607 423 рубля 47 копеек; обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадь: 1150 +/- 24 кв.м., кадастровый номер: №, установить начальную цену продажи предмета залога (земельного участка) в размере 522 000,00 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке, о чем имеются сведения.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

К спорным кредитным правоотношениям применяются правила, регламентирующие вопросы «Займа», предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из существа кредитного договора. 

В силу ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч. 1,2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1,2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Судом установлено, что публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от 20.09.2023 выдало кредит ФИО1 в сумме 5 992 500,00 руб. на срок 360 мес. под 16,5% годовых. Кредит выдавался на индивидуальное строительство жилого дома и приобретение недвижимости, а именно: земельный участок: адрес: 

<

адрес>, площадь: 1150 +/- 24 кв.м., кадастровый номер: №. 

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. 

20.09.2023 для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от 20.09.2023 между ПАО Сбербанк и ФИО2 был заключен договор поручительства. 

Согласно п. 2.2 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком условий кредитного договора, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. 

В соответствии с условиями указанного кредитного договора заёмщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами по согласованному сторонами графику платежей. 

В соответствии с условиями кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 13,00% годовых.

Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). 

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. 

Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с 23.09.2024 по 04.04.2025 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 6 517 798,47 руб., в том числе: просроченные проценты - 559 552,95 руб., просроченный основной долг - 5 939 727,24 руб., неустойка за просроченный основной долг - 643,38 руб., неустойка за просроченные проценты - 17 874,90 руб. 

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. 

Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

Согласно предоставленному истцом расчету, за период с 23.09.2024 по 04.04.2025 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 6 517 798,47 руб., в том числе: просроченные проценты - 559 552,95 руб., просроченный основной долг - 5 939 727,24 руб., неустойка за просроченный основной долг - 643,38 руб., неустойка за просроченные проценты - 17 874,90 руб. 

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательств по кредитному договору установлен судом, то в силу указанных выше норм закона истец вправе требовать от ответчика возврата задолженности.

В соответствии с условиями кредитной документации и отчета об оценке № от 11.09.2023 стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 522 000 руб.

Как следует из заявления ответчика ФИО1, адресованного суду, иск она признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска. 

Согласно ч.3 ст.173, абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив доводы истца, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит Закону, в связи с чем, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Ответчиком ФИО2 возражений на иск, а также контррасчета не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору являются законными, обоснованными и, учитывая что ответчик признала исковые требования в части размера просроченной задолженности, размер которых подтвержден материалами дела, суд полагает правильным взыскать с ответчиков задолженность по договору займа, на основании расчета истца, поскольку на момент обращения с исковым заявлением и рассмотрения гражданского дела по существу право истца было нарушено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Судом установлено, что при подаче в суд искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 89 625 руб., что подтверждается платежным поручением № от 30.04.2025. 

Указанные судебные расходы подлежат возмещению ответчиками в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №: задолженность по кредитному договору № от 20.09.2023 за период с 23.09.2024 по 04.04.2025 включительно) в размере 6 517 798,47 руб., в том числе: просроченные проценты - 559 552,95 руб., просроченный основной долг - 5 939 727,24 руб., неустойка за просроченный основной долг - 643,38 руб., неустойка за просроченные проценты - 17 874,90 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 89 625,00 руб., а всего взыскать: 6 607 423 рубля 47 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадь: 1150 +/- 24 кв.м., кадастровый номер: №, установить начальную цену продажи предмета залога (земельного участка) в размере 522 000,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025 года