№ 2-168/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А., 

при секретаре Скориковой М.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности, установлении технической ошибки, признании недействительными и исключении сведений о площади земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился, в суд с исковыми требованиями с учетом их уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ к администрации Любанского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности, установлении технической ошибки, признании недействительными и исключении сведений о площади земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, указав в обоснование иска, что его прабабушке ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> а также расположенный на нем жилой дом.

Решением Тосненского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, д. Кирково, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Судом установлено, что наследником по праву представления после ФИО5 является мать истца ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив надлежащим образом свои наследственные права.

В виду разночтений в документах наследодателя в отношении площади спорного земельного участка, истец вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на земельный участок.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании, в том числе и из вступившего в законную силу решения Тосненского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с завещанием все свое имущество она завещала ФИО4.ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело по заявлению ее сына ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным выше решением суда за ФИО1 признано право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время истец желает реализовать свое право на получение в собственность земельного участка, принадлежащий ФИО5, в соответствии с завещанием перешедшего к ее внучке и матери истца ФИО4, наследником по закону первой очереди после смерти которой он является.

Судом установлено, что спорное имущество представляет собой земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец, являясь наследником по закону первой очереди ФИО4 в установленный законом срок обратился, к нотариусу, принял часть наследства в виде жилого дома.

Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

Право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке в настоящее время за кем-либо не зарегистрировано.

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования, поскольку спорный земельный участок подлежит включению в наследственное имущество ФИО4

Пунктом 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

Однако оснований для удовлетворения требований об исправлении технической ошибки в ЕГРН в отношении площади объекта недвижимости с кадастровым номером №, исключении сведений о нем из ЕГРН у суда не имеется, в виду отсутствия таковой, что следует из решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1 на спорное имущество.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на надлежащего ответчика обязанности по возмещению истцам судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Любанского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности, установлении технической ошибки, признании недействительными и исключении сведений о площади земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, Серебристый бульвар, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 14 февраля 2020 года.

Судья И.А. Петрова