дело №2-9669/2018

Решение

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., 

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире №..., расположенной по адресу: ... в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру каждого в размере ? доли, в обоснование указав, что он является долевым собственником вышеуказанной квартиры на основании решения мирового судьи судебного участка №11 по судебному району г. Набережные Челны РТ.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5). 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица ООО «УК «Паритет», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился. Возражения по исковым требованиям не поступили. 

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из материалов дела следует, что истец и ответчик, а также их совместные дети являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: ..., по ? доли каждый, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11 декабря 2016 года и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14, 17, 18).

Решением мирового судьи судебного участка №11 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан от 25 июля 2018 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворено. Постановлено: «Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ...: - передать в пользование и владение ФИО1 жилую комнату размером 9,0 кв.м; - передать в пользование и владение ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилые комнаты размером 12,9 и 17,6 кв.м. Остальные нежилые и подсобные помещения в указанной квартире: коридор, ванную комнату, туалет, кухню определить в совместное пользование вышеуказанных граждан – собственников» (л.д. 7).

Согласно технического паспорта жилого помещения общая площадь квартиры составляет 62,1 кв.м, в том числе: жилая площадь 39,5 кв.м и состоит из трех комнат размерами 9,0 кв.м, 12,9 кв.м и 17,6 кв.м, а также места общего пользования (л.д. 10-12). 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Ответчик с исковыми требованиями согласилась, в связи с чем в указанной части суд считает возможным принять признание иска в порядке части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг в отношении квартиры №..., расположенной по адресу: ..., ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли и ФИО4 – ? доли, исходя из общей площади квартиры.

Данное решение является основанием для порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире №..., расположенной по адресу: ... и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.