2-278/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 30 марта 2021 года 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалов Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - АСП Ариевский сельсовет) к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

АСП Ариевский сельсовет обратилась в Салаватский межрайонный суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 30475987 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> постановлением Главы администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Урал» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ. №).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в управление Росреестра по РБ зарегистрировали 351 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату 74 гражданина, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Гражданин ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой АСП Ариевский сельсовет. После ее смерти является наследником ФИО2, наследственное дело открыла, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, от ДД.ММ.ГГГГ №, свои права на земельную долю в Управлении Росреестра не зарегистрировала. 

На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю и признать право муниципальной собственности сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан земельную долю, принадлежащую ФИО1

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Ариевский сельсовет МР 

<

адрес> не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной Почтой России по адресу, указанному в исковом заявлении и по адресу регистрации. Конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Сведения об уважительности причин неявки, ходатайство об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела без участия ответчика, возражения относительно исковых требований не представлены.

Суд признаёт извещение ответчиков надлежащим, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых, положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица КУС Минземимущества РБ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, указав, что на основании Соглашения о взаимодействии Комитета и Администрации сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ про вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, утверждённого Решением Совета СП Ариевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет осуществляет функции в сфере публично-правовых отношений по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. В архиве Комитета сведений о земельных долях Ариевского сельсовета не имеется. Документов, подтверждающих возникновение права собственности того или иного лица на земельные доли также не имеется. По заявленным исковым требованиям Комитет возражений не имеет.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке, в отсутствии представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьёй 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 30475987 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>» постановлением главы администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Урал» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В границах указанного земельного участка имеется земельная доля ФИО1 (1/397 доля), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Гражданин ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой АСП Ариевский сельсовет.

Из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество ФИО1 открыто, наследник ФИО2, однако свои права на земельную долю в Управлении Росреестра не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией сельского поселения сформирован и опубликован в газете «Дуванский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей.

Возражений в орган местного самоуправления относительно включения в список невостребованных земельных долей 1/397 земельной доли от ФИО2 не поступило.

Постановлением главы администрации сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она отказывается от оформления наследства на земельный пай, оставшийся после смерти ее мужа ФИО1 Просит передать данный земельный пай в пользование сельского поселения Ариевский сельсовет.

Принимая во внимание, что имущество (1/397 земельная доля), принадлежащее ФИО1, является выморочным, так как наследники не представили возражения относительно исключения земельной доли из списка невостребованных долей, учитывая соблюдение администрацией сельского поселения порядка признания земельных долей невостребованными, предусмотренного Законом № 101-ФЗ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения.

Руководствуясь положениями статей 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/397 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 30475987 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>».

Признать за сельским поселением Ариевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/397 в составе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 30475987 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>», принадлежавшую ФИО1.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

судья: . Е.Н. Привалов

.

.

Решение15.04.2021