З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Быковой М.В.,

при секретаре Плюсниной А.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

представителя третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1506/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>69. Истец является сыном И.О.В., проживавшего в спорной квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, который выдавался бабушке истца – И.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки, с момента наступления совершеннолетия истец вселился в квартиру, зарегистрировался по месту жительства. В ордер был включен ответчик ФИО4, который с 

<

данные изъяты> в квартире не проживает, не исполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Связь с истцом ответчик не поддерживает. 

Избрав иное место жительства, добровольно выехав из спорного жилого помещения, ответчик расторг договор социального найма и утратил право пользования спорной квартирой. 

Препятствий к пользованию квартирой у ответчика не имеется, выезд из жилого помещения носил добровольный характер, ответчик не заинтересован в использовании данного жилого помещения в будущем, он отказался от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в одностороннем порядке. 

Истец просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем протокольно вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации УКМО (ГП) ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по ордеру № серии А предоставлена ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца – И.Л.И., на состав семьи 3 человека, включая ответчика ФИО4 и сына – И.О.В.. 

И.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим Свидетельством о смерти II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

И.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын И.Л.И., что подтверждается Свидетельством о рождении II-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Усть-Кутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родился у И.О.В. и И.Т.В., что подтверждается Свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и справки управляющей компании ООО «УК Веста» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 никогда по спорному адресу не значился, на регистрационном учете не состоял. 

Указанная информация также подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам иммиграции МО МВД России «Усть-Кутский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 был включен в ордер на спорное жилое помещение, однако, длительное время не проживает по спорному адресу, доказательств несения бремени содержания спорного имущества суду не предоставил. Доказательств того, что истец препятствует ответчику во вселении и проживании в спорном жилом помещении, суду также не предоставлено. 

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1. ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) определили, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 12 сентября 2018 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Быкова М.В.