Дело № 2-1086/2025

36RS0003-01-2024-006737-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Бобровой Н.В.,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании долей незначительными, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности по выплате денежной компенсации за незначительные доли, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, указав, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес>, а также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 349 по ул.8 в СНТ Шинник-1 

<

адрес>. Ответчик является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес>, а также собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес>. Жилое строение имеет площадь 16,1 кв.м., состоит из 1 комнаты площадью 8,8 кв.м. и веранды площадью 7,3 кв.м. Соответственно доля истца составляет 5,3 кв.м., в жилой – 2,9 кв.м., что свидетельствует о незначительности доли истца. Площадь земельного участка составляет 732 кв.м., соответственно 1/3 доля составляет 244 кв.м., что также свидетельствует о незначительности доли истца. Истец жилым строением и земельным участком не пользуется, расходов на его содержание не несет. Порядок пользования имуществом сторонами не определен. Использовать совместно данное имущество невозможно. Возможность выдела доли также отсутствует. Истец предприняла попытку продать 1/3 доли, однако ответчик согласие не выразила на покупку. 

На основании изложенного истец просит суд признать 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес> 

<

адрес> и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 – незначительными; обязать ФИО2 выплатить ФИО1 денежную компенсацию в размере 277 124 руб. за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес> 

<

адрес> и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес> 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 349 по ул.8 в СНТ Шинник-1 

<

адрес> и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес> 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес> и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 9314 руб. (л.д.6-7). 

Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.45), направила в суд своего представителя адвоката Боброву Н.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, иск просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.46), направила в суд своего представителя по доверенности ФИО3, который в судебном заседании заявленные исковые требования признал (л.д.47). 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонами, последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику понятны, о чем имеется расписка.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании долей незначительными, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности по выплате денежной компенсации за незначительные доли – удовлетворить. 

Признать 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 – незначительными.

Обязать ФИО2, 

<

адрес>) выплатить ФИО1, 

<

адрес>), денежную компенсацию в размере 277 124 (двести семьдесят семь тысяч сто двадцать четыре) руб. за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес>.Воронежа и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 

<

адрес>1 г.Воронежа и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение под номером 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ФИО2, 

<

адрес> в пользу ФИО1, 

<

адрес>) расходы по оплате госпошлины в размере 9314 (девять тысяч триста четырнадцать) руб.

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Левобережный районный суд г.Воронежа. 

Председательствующий Т.Б.Костылева

Решение в мотивированном виде изготовлено 17.03.2025.