З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-330/2024

УИД 43RS0043-01-2024-000642-88

г. Яранск 14 июня 2024 года

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Некрасовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Яранскому, Кикнурскому и Тужинскому районам ГУФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, ПАО «Сбербанк России», АО «Куприт», АО «Тинькофф Банк», ГУФССП по Кировской области, Управления Росреестра по Кировской области,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Яранскому, Кикнурскому и Тужинскому районам ГУФССП по Кировской области (далее – ОСП) ФИО1 просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (ответчику) жилое здание с кадастровым № 

<

...>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, площадью № 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требования истец указала, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству № 

<

...>-СД, взыскателями по которому являются ПАО «Сбербанк России» Кировское отделение № 

<

...>, АО «Куприт», АО «Тинькофф Банк». По состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 334043 руб. 59 коп., сумма исполнительского сбора – 27351 руб. 33 коп. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в ходе проведения исполнительных действий установлено, что должник ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, дом не жилой, не пригоден для проживания. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в ходе проведения исполнительных действий по месту регистрации и фактического проживания должника ФИО2 Нж.В. по адресу: 

<

адрес> было установлено ликвидное имущество, на которое был наложен арест: микроволновая печь б/у марка LG, модель не известна, сенсорная, белого цвета, в рабочем состоянии, год приобретения – 

<

данные изъяты>; телевизор 

<

данные изъяты>, б/у, черного цвета, диагональ - 81 см., в рабочем состоянии, без видимых повреждений, год приобретения – 2021; утюг 

<

данные изъяты>, б/у, бело – бирюзового цвета; электрочайник 

<

данные изъяты>, б/у серебристого цвета, объём 1,8 л., год приобретения – 2023, монитор 

<

данные изъяты>, б/у, серого цвета, без видимых повреждений, диагональ – 37 см., год приобретения не известен. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> после проведения полного комплекса мероприятий по реализации арестованного имущества, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с имущества. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в ходе проведения исполнительных действий по месту регистрации и фактического проживания должника ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, иного ликвидного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не выявлено, денежные средства на счетах должника отсутствуют. Должник ФИО2 трудоустроена в ООО 

<

данные изъяты> вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, которое принято к исполнению. Таким образом, единственным имуществом, за счёт реализации которого могут быть исполнены требования исполнительных документов о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу взыскателей, являются: жилое здание площадью 32,70 кв.м., с кадастровым номером № 

<

...> и земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила.

Третьи лица, извещённые о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Управление Росреестра по 

<

адрес> в отзыве на исковое заявление указало, что по данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № 

<

...> и земельного участка (категория земель: земли поселений, разрешенное использование: размещение жилого дома), площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № 

<

...>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В отношении каждого из объектов зарегистрировано по 4 запрета, на осуществление регистрационных действий. Взыскание должно быть обращено как на участок, так и на находящийся на нём объект недвижимости.

В судебном заседании, назначенном на 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, объявлен перерыв до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> для истребования дополнительных доказательств.

После перерыва участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. 

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц, а также в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В силу п. 1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в который, в числе прочего, входят жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Судом установлено, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО13 

<

адрес> вынесена исполнительная надпись о взыскании с ответчика в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» неуплаченную в срок за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> согласно кредитному договору № 

<

...> задолженность в размере 167696 руб. 91 коп. и расходы понесённые взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 4000 руб. 00 коп.

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем МОСП ФИО14 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № 

<

...>-ИП.

Судебным приказом № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, вынесенным мировым судьёй судебного участка № 

<

...> Яранского судебного района 

<

адрес>, с ответчика в пользу акционерного общества «Куприт» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 6654 руб. 18 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем ОСП ФИО15 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № 

<

...>-ИП.

Судебным приказом № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, вынесенным мировым судьёй судебного участка № 

<

...> Октябрьского судебного района 

<

адрес>, с ответчика в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитной карте в размере 73685 руб. 17 коп. и расходы на уплату государственной пошлины в размере 1205 руб. 28 коп. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем ОСП ФИО16 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № 

<

...>-ИП.

Судебным приказом № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, вынесенным мировым судьёй судебного участка № 

<

...> Яранского судебного района 

<

адрес>, с ответчика в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 127980 руб. 58 коп. и расходы на уплату государственной пошлины в размере 1879 руб. 81 коп. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем ОСП ФИО16 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № 

<

...>-ИП.

<

ДД.ММ.ГГГГ> и 

<

ДД.ММ.ГГГГ> указанные исполнительные производства объединены в сводное № 

<

...>-СД.

Ответчик с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> была трудоустроена в ООО 

<

данные изъяты> приказом № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> трудовой договор с ней прекращён.

На дату рассмотрения дела остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 334043 руб. 59 коп. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем совершён выезд по месту жительства ответчика по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что дом не пригоден для проживания, находится в разрушенном виде, ответчик в доме не проживает, о чём составлен акт.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 

<

...> ответчику на праве собственности принадлежит: жилой 

<

адрес>, кадастровый № 

<

...>, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость жилого дома составляет 276849 руб. 76 коп.

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем совершён выезд по месту жительства ответчика по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого наложен арест на следующее имущество: 

<

данные изъяты>, на общую сумму 12500 руб.

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем совершён выезд по месту жительства ответчика по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что должник официально трудоустроена, иного ликвидного имущества подлежащего описи и аресту не обнаружено. Имущество, арестованное по акту описи и аресту от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> находится в сохранности.

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление о снятии ареста с вышеуказанного имущества, в связи с отказом взыскателя принять имущество и передачей имущества должнику. 

Из выписки ЕГРН от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 

<

...>, установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит: земельный участок, кадастровый № 

<

...>, назначение объекта: размещение жилого дома, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>, а также жилое помещение – 

<

адрес>, кадастровый № 

<

...>, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 88034 руб. 00 коп.

Иного имущества (денежных средств, недвижимого и движимого имущества) у ответчика не установлено, что подтверждается реестром электронных запросов и ответов, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Статьей 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.

Поскольку иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по сводному исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на спорный земельный участок и жилой дом, подтверждается представленными в материалы дела документами, а также в связи с отсутствием обстоятельств, препятствующих в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращению взыскания на спорное недвижимое имущество, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, что обеспечит баланс интересов взыскателей и должника.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Яранскому, Кикнурскому и Тужинскому районам ГУФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 жилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № 

<

...> и земельный участок площадью 631,00 кв.м. с кадастровым № 

<

...>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, для исполнения исполнительной надписи нотариуса № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, судебных приказов № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданных мировым судьёй судебного участка № 

<

...> Яранского судебного района Кировской области, судебного приказа по делу № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданного мировым судьёй судебного участка № 

<

...> Октябрьского судебного района 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Яранский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путём подачи апелляционной жалобы через Яранский районный суд Кировской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.Ю. Сырчина