Дело № 2-218/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года с.Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гордейчика С.В., 

при секретаре Мудаевой Г.С., 

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 

<

...>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «А-Мега» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании суммы задолженности, 

Установил:

ООО «А-Мега», обращаясь в суд с иском, с учетом увеличения исковых требований, просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору займа в размере 453 026,00 рублей; проценты по займу на дату вынесения решения суда из расчета 15% в год, подлежащих оплате ежемесячно. Расчет 15% от суммы займа- 67 953,9 рублей; ежемесячный взнос – 5 662,825 рублей. На дату подачи заявления об увеличении требований период оплаты процентов с июля 2017 года по апрель 2018 года= 10 месяцев= 56 628,25 рублей задолженность. Итого 509 654,25 рублей задолженность по займу и процентам по займу, расходы по оплате госпошлины 2000 руб.

Принять обеспечительные меры в отношении имущества ответчика – жилой дом по адресу: 

<

...> кадастровым номером 

<

...>

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «А-Мега» и ФИО2 заключили 16.06.2017 года договор целевого займа на приобретение ответчиком жилого дома. В тот же день ФИО2 заключила договор купли-продажи с П.А.О. 30.06.2017г. ФИО2 получила в ООО «А-Мега» денежные средства в размере 453 026 руб. по договору целевого займа для приобретения жилого дома по адресу: 

<

...> кадастровый номер 

<

...> сроком до 16.12.2017 г. Ответчик ФИО2 не выполнила обязательства по договору займа и не вернула полученные денежные средства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом уточнения исковых требований поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. С учетом письменного ходатайства представителя истца ФИО1 на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Оценив собранные по делу доказательства, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п.1 ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что между ООО «А-Мега» и ответчиком ФИО2 16.06.2017 года заключен договор целевого займа на приобретение ответчиком жилого дома по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...>. 

Как следует из копии платежного поручения от 30.06.2017 г. 

<

...> ООО «А-Мега» перечислил ФИО2 денежные средства в размере 453026,00 руб.

Изложенное подтверждает, что истцом надлежаще были выполнены условия заключенной с ответчиком ФИО2 договора и своевременно перечислены ответчику денежные средства.

Как следует из п.3 договора целевого займа 

<

...> от 16.06.2017 года, заключенного между ООО «А-Мега» и ФИО2 предусмотрено, что заемщик погашает заем и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, путем осуществления ежемесячных платежей. Исполнение обязательств заемщиком по договору осуществляется путем внесения наличными денежными средствами в кассу займодавца либо безналичными перечислением на расчетный счет займодавца. Ежемесячные платежи по возврату займа и уплате процентов заемщик производит в текущий процентный период не позднее последнего дня процентного периода.

Согласно п.3.1 договора за пользование займом ЗАЁМЩИК оплачивает ЗАЙМОДАВЦУ проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 15% годовых.

Согласно п.3.2 проценты по займу начисляются на остаток суммы займа подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа и по день окончательного возврата суммы займа. Процентным периодом признается календарный месяц.

Как указано выше, датой фактического предоставления займа, согласно платежного поручения от 30.06.2017 г. 

<

...>, является 30 июня 2017 года, таким образом согласно п. 3.2 договора, проценты начисляются с 01.07.2017 года. 

В свою очередь, ответчиком в нарушение условий договора платежи своевременно и в полном объеме не производились.

Как следует из материалов дела, ответчик надлежащим образом обязательства по договору целевого займа не выполняет, платежи не вносит, сумма задолженности ФИО2 по состоянию на 06.06.2018 года составила 516 449,63 рублей, в том числе основной долг ( заемные денежные средства) – 453 026,00 рублей, проценты по договору займа на дату вынесения решения суда, а именно на 06.06.2018 года – 63 423,63 рублей ( 1 день – 188,760 рублей; 11 месяцев 06 дней х 188,760=63 423,63 ), что подтверждается расчетом истца, в связи с чем подлежит взысканию в судебном порядке.

Суд считает, что нарушение ответчиком условий договора займа, а именно ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по выплате заемных денежных средств и процентов, является существенным, поскольку последствия нарушения указанных обязательств предусмотрены договором займа, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска по требованию о взыскании денежных средств, в размере 2000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «А-Мега» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «А-Мега» задолженность по договору целевого займа 

<

...> от 16.06.2017 года в размере 516 449,63 рублей, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2000,00 рублей, итого 518 449,63 рублей.

Обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома оставить в силе до вступления решения в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Гордейчик 

СОГЛАСОВАНО