Дело № 2-1323\2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет, нотариусу ФИО3, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет, нотариусу ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону (л.д. 3-5).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 21.07.2003 года между наследодателем ФИО1 и Администрацией Пролетарского района г. Твери был заключен договор приватизации спорной квартиры 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди по праву представления на имущество бабушки ФИО1, принявшим наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. Постановлением ВРИО нотариуса ФИО3 – ФИО4 от 15.08.2018 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 по причине регистрации в ЕГРН права наследодателя на спорную квартиру после смерти ФИО1 В приватизации другого жилья наследодатель не участвовала. Полагая доказанной выраженную наследодателями волю на приватизацию спорной квартиры, с учетом отсутствия оснований к отказу в приватизации спорной квартиры, истец просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, а также 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет, нотариус ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Данный ответчик и 3-лицо также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН 30.05.2013 года зарегистрировано право собственности ФИО1 на спорную квартиру 

<

адрес> (л.д. 52-55), возникшее на основании договора приватизации от 21.07.2003 года, заключенного между наследодателем ФИО1 и Администрацией Пролетарского района г. (л.д. 13).

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 3102\2013 год (л.д. 57-70) по факту наследования имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди по праву представления на имущество бабушки ФИО1, принявшей наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

Судом установлено, что Постановлением ВРИО нотариуса ФИО3 – ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 по причине регистрации в ЕГРН права наследодателя на спорную квартиру после смерти ФИО1 (л.д. 6-7).

Из справки о месте открытия наследства ФИО1 (л.д. 63) судом установлено, что на дату смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире одна.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении имущества, в том числе на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения. Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Принимая во внимание то обстоятельство, что наследодатель ФИО1 в установленном законом порядке, в предусмотренной законом письменной форме выразила свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, ранее право на приватизацию не использовала, а в приватизации спорной квартиры ей не могло быть отказано, при этом приватизация спорной квартиры не была доведена до конца по независящим от ее воли причине ввиду ее смерти, суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для включения спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Поскольку истец ФИО2, являющаяся единственным наследникам по закону первой очереди после смерти ФИО1, приняла открывшееся наследство по закону в установленный законом срок и в установленном законом порядке, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру 

<

адрес>, возникшее по договору приватизации от 21 июля 2003 года.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру 

<

адрес> с кадастровым номером: №.

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.