Дело №2-1189/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-001025-39

Мотивированное 

решение

 составлено 17 мая 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О., 

при секретаре Бутенко Н.А.,

с участием:

помощника прокурора 

Первомайского административного округа города Мурманска ФИО5,

представителя отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9,, действующему в интересах ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником комнаты 17,10 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес*** на основании договора купли-продажи адрес*** от ***, заключенного между истцом и ООО «Миллениум». 

В настоящее время в квартире истца зарегистрированы ответчики Л.Н,, Д.М., и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 Указанные лица родственниками истцу не являются, их регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Спорная комната в двухкомнатной квартире была представлена на торги после вынесения постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Первомайского округа города Мурманска от *** по исполнительному производству №***.

Истец просит суд признать ФИО8,, *** года рождения, ФИО10, *** года рождения, несовершеннолетних ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***. 

Определением суда от *** к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, *** года рождения, привлечен ФИО9,.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений по иску в суд не представила. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО3 - ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации.

В адрес ответчиков направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией, однако были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. 

В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков. 

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчикам по месту регистрации. Сведений о том, что определение ответчиками получено не было, у суда не имеется. 

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещенными.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции №*** УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска, заключение прокурора, полагавших, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что собственником комнаты, общей площадью 17,10 кв.м., кадастровый №***, расположенной по адресу: адрес***, на основании договора купли-продажи являлась ФИО8

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Первомайского округа города Мурманска от *** в рамках сводного исполнительного производства №*** на общую сумму 1 023 891 рубль 24 копейки произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО8, а именно комнаты, общей площадью 17,10 кв.м., кадастровый №***, расположенной по адресу: адрес***, которое постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Первомайского округа города Мурманска от *** передано в Территориальное управление Росимущества в Мурманской области на дальнейшую реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, по результатам проведения которых *** заключен договор купли-продажи №*** между ФИО7 и ООО «Миллениум», действующим от имени МТУ Росимущества по Мурманской области и Республике Карелия.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.5 договора комната приобретена на торгах, проведенных на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Первомайского округа города Мурманска по исполнительному производству №***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФИО7 является собственником комнаты, общей площадью 17,10 кв.м., кадастровый №***, расположенной по адресу: адрес***, государственная регистрация перехода права собственности произведена ***

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» от *** в указанном жилом помещении зарегистрированы: с *** по настоящее время ФИО8, с *** по настоящее время ФИО10, с *** по настоящее время несовершеннолетняя ФИО2, *** года рождения, с *** по настоящее время несовершеннолетняя ФИО1, *** года рождения, с *** по настоящее время несовершеннолетняя ФИО3, *** года рождения. 

Из копии актовой записи №*** от *** о рождении ФИО10, *** года рождения, №*** от *** о рождении ФИО2, *** года рождения, №*** от *** о рождении ФИО1, *** года рождения, следует, что их родителями являются ФИО8,, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации города Мурманска ФИО4 умер ***, что подтверждается записью акта о смерти №*** от ***

Актовой записью №*** от *** о рождении ФИО3, *** года рождения, подтверждается, что ее родителями являются ФИО8,, *** года рождения, и ФИО9,, *** года рождения. 

По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области от *** ФИО10, *** года рождения, с *** по *** зарегистрирован по месту пребывания по адресу: адрес***. 

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области от *** ФИО9,, *** года рождения, с *** по настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес***. 

Из материалов дела следует, что ФИО8, ФИО10, несовершеннолетние ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, а также ФИО9 являются собственниками (по 1/6 доли) земельного участка, на котором расположен жилой дом, по адресу: адрес***, кадастровый №***. 

Из пояснений истца, данных им в ходе судебного разбирательства, следует, что он является собственником спорной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес*** на основании договора купли-продажи №*** от *** Ответчики ФИО8, ФИО10 и несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении. Спорная комната была выставлена на торги после вынесения постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Первомайского округа города Мурманска от *** по исполнительному производству №***. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, членами его семьи не являются и никогда не являлись, личные вещи ответчиков в комнате не находятся, регистрация ответчиков препятствует истцу осуществлять свои права как собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на него бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме. 

Доказательств заключения между истцом и ответчиками соглашения, являющегося основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Разрешая возникший спор, руководствуясь приведенными нормами материального права, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в комнате не имеется, при этом какого-либо соглашения между сторонами, предоставляющего ответчикам права в отношении данного жилого помещения, не имеется, регистрация ответчиков ФИО8, ФИО10 несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной комнатой, а также приводит к возложению на него бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании ФИО8,, ФИО10, несовершеннолетних ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнаты, общей площадью 17,10 кв.м., кадастровый №***, расположенной по адресу: адрес***. 

Доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что жизненные обстоятельства, сложившиеся у ответчиков носят исключительный характер и указывают на наличие у них серьезных препятствий к приобретению права пользования иным жильем, суду представлено не было. Соответственно, правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Кроме того, суд учитывает, что из системного толкования пункта 1 статьи 56, пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской, пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, а в рамках настоящего дела оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за матерью несовершеннолетних не установлено.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит возмещению истцу ответчиком ФИО8 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 (СНИЛС №***) к ФИО8, (СНИЛС №***), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 (СНИЛС №***), ФИО2 (СНИЛС №***), ФИО3 (СНИЛС №***), ФИО1 (СНИЛС №***), действующему в интересах ФИО3, ФИО10 (СНИЛС №***) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8,, *** года рождения, ФИО10, *** года рождения, несовершеннолетних ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 17,10 кв.м., кадастровый №***, расположенной по адресу: адрес***. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО8,, *** года рождения, ФИО10, *** года рождения, несовершеннолетних ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес***.

Взыскать с ФИО8, в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.О. Романюк