Дело № 2-2228/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Горлановой М.А., 

при секретаре Курчонковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что с Дата на праве личной собственности Н.. владел земельным участком № по 

<

адрес>», кадастровый №. Дата. Н.. умер, наследственное дело после него не заводилось, наследником первой очереди к его имуществу является сын – ФИО2, но на дачу он в наследство не вступал. Дата данный земельный участок ФИО2 в присутствии председателя Общества передал ей, о чем составлена расписка в получении денежных средств Дата и Н.. был исключен из членов вышеуказанного СНТ на основании данной расписки. Истица оплачивала членские взносы в СНТ «Строитель» с Дата, возделывает вышеуказанный земельный участок. В силу своей юридической неграмотности истица полагала, что ей достаточно того, что имеется расписка, на основании которой она является собственником земельного участка, она не зарегистрировала свое право собственности на участок в установленном порядке. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на садовый участок и произвести государственную регистрацию права, межевание земельного участка. Однако, бывший собственник участка умер, а его сын ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти отца, хотя и не возражает против оформления права собственности на земельный участок за истицей, не может выступить продавцом, так как в права наследования на спорный земельный участок он не вступал. 

На основании изложенного, просила признать сделку на основании расписки от Дата состоявшейся, признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Строитель», с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» - председатель товарищества ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска и вынесения заочного решения по делу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска полагал на усмотрение суда. 

Суд с согласия истицы определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г.Пензы от Дата №, в собственность Н.. был передан земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Строитель». (л.д. 13).

На основании данного постановления Н. на праве собственности принадлежал земельный участок № в СНТ «Стриотель», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Как следует из свидетельства о смерти № от Дата, Дата. Н. умер. (л.д. 33).

Из наследственного дела к имуществу Н.. № следует, что единственным наследником к имуществу Н..Я. является его сын – ФИО2, который обратился с заявлением к нотариусу 

<

адрес> З..Н. о вступлении в наследство. (л.д. 30-55).

Нотариусом 

<

адрес> З.Н. Дата. ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты>.

При этом в права наследования на земельный участок № в СНТ «Строитель» ФИО2 не вступал. 

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, Дата. она передала ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> за приобретение земельного участка № в СНТ «Строитель», принадлежащего его отцу Н.

В подтверждение данного факта ФИО2, в присутствии председателя СНТ «Строитель» К. собственноручно написал расписку в СНТ «Строитель». (л.д. 17).

На основании данной расписки Н. был исключен из членов СНТ «Строитель», а ФИО1, была принята в члены СНТ «Строитель» и ей был передан земельный участок № 

Данный факт подтверждается представленной в суд справкой СНТ «Строитель», из которой следует, что ФИО1 с Дата обрабатывает земельный участок № и уплачивает членские взносы с Дата, задолженности по членским взносам не имеет.

Также суду представлена членская книжка на указанный земельный участок. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, стороной ответчика, вопреки ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что истица приобрела право собственности на указанный выше земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (Дата рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по 

<

адрес>) право собственности на земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель», кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Горланова М.А.