№ 2-463/2019

64RS0035-01-2019-000687-63

Решение

именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года р.п. Степное

Советский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Д.П.,

при помощнике судьи Баяновой Г.Ч.

с участием истца Жумагазиева Н.М.

прокурора Курачика Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумагазиева Н.М. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Жумагазиев Н.М., обратился в Советский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ФИО1, однако, в жилом помещении она не проживает, место ее нахождения не известно. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, так как ответчица, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, в связи с чем, истец обратился в суд с требованиями о прекращении у ФИО1 права пользования указанным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Жумагазиев Н.М., поддержал заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. Почтовый конверт с уведомлением возвращен в адрес суда, за истечением срока хранения и расценивается судом, как надлежащее уведомление ответчика.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения», не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Суд, с учетом мнения истца прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив представленное исковое заявление, заслушав пояснения истца, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Статья 56 ГПК РФ, обязывает сторону представлять суду доказательства, на которые она намерена ссылаться, обосновывая заявленные требования. При этом, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Одновременно, из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение прав граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного Кодекса РФ или иного федерального закона.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Одновременно, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещением, его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что Жумагазиев Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении ( свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 11).

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), однако, членом семьи собственников жилого помещения не является, какого – либо соглашения по пользованию спорным жильем, между сторонами не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществу любые действия, не противоречащие закону, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении у ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, доказанным и подлежащими удовлетворению

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Одновременно, решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 194-197 ГПК РФ суд, 

решил:

Прекратить право пользования у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца, со дня получения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Судья Коваленко Д.П.