Дело № 2- 38/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский 13 февраля 2018 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поносовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ЭксКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭксКом». За период с июня 2015 года по декабрь 2016 года у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 119 468 рублей 49 копеек.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 119 468 рублей 49 копеек, а также пени в сумме 31 544 рублей 74 копеек, расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО УК «ЭксКом» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, судебные повестки дважды направлялась по всем известным суду адресам, однако вернулись с отметкой «Истек срок хранения». ФИО2 ответил на телефонный звонок суда, ему была передана информация о времени судебного заседания, однако он разговаривать не стал. 

Согласно ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ФИО2 в судебное заседание, в связи с чем неявку ответчика расценивает как неявку на вызов суда без уважительных причин. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с п.14 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 имеет в собственности с ДД.ММ.ГГГГ квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42 - 43).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭксКом» (л.д. 18 - 21).

Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Согласно выписке из лицевого счёта № задолженность ФИО2 по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с июня 2015 по декабрь 2016 года составляет 119 468 рублей 49 копеек (л.д. 8 - 17).

Расчёт не оспаривается ответчиком, ответчик не предоставил возражения относительно перечня и объёма предоставленных истцом услуг, платежи на момент рассмотрения дела не произвёл.

Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг в сумме 31 544 рублей 74 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчёт пени суд находит обоснованным и арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 220 рублей 26 копеек подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭксКом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>, в сумме 119 468 рублей 49 копеек, пени в сумме 31 544 рублей 74 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 220 рублей 26 копеек, всего 155 233 (сто пятьдесят пять тысяч двести тридцать три) рубля 49 копеек.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд.

Судья А.Ю.Стерхова