Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 апреля 2017 года 

<

адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре ФИО15,

с участием представителя истца ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах ФИО12 ФИО10 к ФИО17 ФИО11, Администрации Садового сельского поселения Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд в интересах ФИО12 ФИО10 с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО5, после её смерти открылось наследство на имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истица является наследником умершей по завещанию. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на данный дом ей было отказано в выдаче свидетельства и рекомендовано обратится в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО16 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем мотивам, заявил о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

В судебное заседание истец ФИО12 не явилась, о дне и времени рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (л.д.164).

Ответчик ФИО6П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (л.д.71).

Ответчик - Администрация Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечил. Глава администрации направил в адрес суда письмо, в котором просит рассмотреть дело № без участия представителя администрации, иск признает, против удовлетворения иска не возражает. Просит суд принять решения с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела, и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д.68).

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. Направила в адрес суда письмо, о том, что в судебное заседание явиться не может в связи с большой загруженностью по работе. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда. Суду доверяет. Просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.66).

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Направил в адрес суда пояснения, согласно которых просит рассмотреть дело 2-298/2017 в отсутствие представителя Госкомрегистра (л.д.72,165-167).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско - правовой спор в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, явившегося в судебное заседание, оценив его доводы и письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам ФИО1 законодательства.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст.1121 ГК РФ).

Как усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, свидетельство о смерти VI-НО 467958, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа Центрального райисполкома 

<

адрес> Республики Крым, запись акта о смерти № (л.д.10).

При жизни ФИО5 была собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так, согласно справке ЧСП «Веста» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 выплатила совхозу «40 лет Октября» ссуду за дом в размере 77 660 карб. в 1992 году полностью. Дом снят с баланса № в связи с выплатой и передан в частную собственность ФИО5 Претензий к ФИО5 ЧСП «Веста» не имеет (л.д.23).

Согласно справке Садового сельского ФИО9 народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в записях похозяйственной книги Садового сельского ФИО9 

<

адрес> Республики Крым лицевой счет № за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, числится на праве личной собственности жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Дом построен из самана, покрыт шифером, жилая площадь дома составляет 55,4 кв.м. Дом состоит из четырех комнат, кухни, коридора. Дом расположен на земельном участке размером 2500 кв.м. Хозяйство относиться к категории рабочих. Действительная оценочная стоимость дома составляет 2 326 490 (два миллиона триста двадцать шесть тысяч четыреста девяносто карб.). Задолженности по налогам и страховым платежам не имеется. Наследство под запрещением не находится (л.д.24).

Как следует из справок, выданных администрацией Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым:

- исх. № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО5 работала в совхозе «40 лет Октября». Приказ №-л от ДД.ММ.ГГГГ. Уволена – Приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ с выходом на пенсию;

- исх. № от ДД.ММ.ГГГГ: согласно записей в книге похозяйственного учета л/с ДД.ММ.ГГГГ-1960 годы, жилой дом, расположенный в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5 с 1958 года (л.д.25);

- исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом на балансе администрации Садового сельского поселения не состоит, не является бесхозным и не находится в муниципальной собственности (л.д.26,75);

- исх. № от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, расположен на земельном участке ориентировочной площадью 0,25га, целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства согласно данных похозяйственного учета (л.д.27).

По данным справки администрации Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской РГА совхоз «40 лет Октября» был преобразован в КСП «Садовое». Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской РГА КСП «Садовое» реорганизовано в ЧСП «Веста». На основании решения хозяйственного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за 2-17/844-2006 ЧСП «Веста» ликвидировано. Решением 21-й сессии 4-го созыва Садового сельского ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ все архивные документы вышеуказанного предприятия были переданы на баланс Садового сельского ФИО9. Решением №-й сессии 1-го созыва Садового сельского ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность Содового сельского ФИО9. Решением 3-й сессии 1-го созыва Садового сельского ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано юридическое лицо исполнительного - распорядительного органа муниципального образования Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым – Администрации Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ года «О взаимодействии и сотрудничестве по вопросам хранения и пользования документов постоянного и долговременных сроков хранения юридических лиц (Украина), ликвидирующихся и/или прекративших деятельность на территории Республики Крым, в связи с вхождением Республики Крым в состав Российской Федерации» заключённым между Архивным отделом (муниципальном архивом) администрации 

<

адрес> и Администрацией Садового сельского поселения. Администрация Садового сельского поселения является хранителем документов Садового сельского ФИО9 (л.д.22). 

Согласно справкам администрации Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) одна (л.д.19,74).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в вышеуказанном жилом доме, с 1951 года ФИО5 зарегистрирована как собственник дома (л.д.37-46).

По данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома - 81,1 кв.м., жилая - 57,1 кв.м. По отчету №/С-2016 об оценке дома, его рыночная стоимость составляет 607 520 рублей (л.д.28-36, 47-48).

Из информации, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> БТИ 

<

адрес> не зарегистрировано. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует (л.д.67).

Как следует из похозяйственных книг, лицевые счета №, №, №, №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи (л.д.49-52). 

В соответствии с данными справки Администрации Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в Садовое по 

<

адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным похозяйственного учета до 1977 года имел порядковый №, в 1977 году нумерация указанного домовладения была изменена на №. В 1986 году, нумерация возвращена к первичному учету- №, затем в связи с упорядочиванием строений на улицах территории сел ФИО9, повторно изменена на №, который до настоящего времени остается неизменным. За период похозяйственного учета на территории Садового сельского ФИО9, состоящего из трех сел, за ФИО5 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности был зарегистрирован один жилой дом за №, расположенный по 

<

адрес>, Республики Крым, иных домовладений согласно похозяйственному учету, за ФИО5 зарегистрировано не было (л.д.73).

В завещании от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО5 на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение: целый жилой дом в Садовое 

<

адрес> и все ее имущество где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось она завещает ФИО6, данное завещание удостоверено секретарем исполкома сельского ФИО9 депутатов трудящихся 

<

адрес>, в реестре № (л.д.158)

Завещание ФИО5 до дня смерти не отменялось и не изменялось (л.д.76)

Истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой наследодателя, что усматривается из:

- свидетельства о рождении серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кореизским поселковым ФИО9 

<

адрес>, актовая запись № (л.д.11);

- свидетельства о заключении брака, серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством юстиции Украины отделом регистрации актов о заключении брака 

<

адрес>, Автономной Республики Крым (л.д.12);

- свидетельства о расторжении брака, серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № (л.д.13);

- свидетельства о заключении брака, серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Министерством юстиции Республики Крым, актовая запись № (л.д.14).

Ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью наследодателя, что подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении серии ЧЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ново - Царицынским сельским ФИО9 

<

адрес>, актовая запись № (л.д.16);

- свидетельством о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Кореизского поселкового ФИО9 депутатов трудящихся 

<

адрес>. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО17» (л.д.17).

Из письма 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 следует, что ею было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, дейстующего по доверенности от имени ФИО12 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО7 приняла наследство путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в Нижнегорскую государственную нотариальную контору АРК. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.153).

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО12, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО12 после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки – ФИО5 Постановлением нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ему было отказано, так как правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует (л.д.20).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом ФИО9 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО9 юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что ФИО5 полностью выплатила колхозу стоимость дома, на момент приобретения домовладения ФИО5 его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к ФИО5 подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд считает обоснованными доводы истца о принадлежности ФИО5 спорного жилого дома на праве собственности.

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО5 принадлежало домовладение № по 

<

адрес>, Республики Крым, которым она и распорядилась на случай смерти. Право собственности ФИО5 основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом ФИО9 Республики Крым.

В соответствии с Постановлением ФИО9 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом изложенного, суд принимает такое признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить. 

Признать за ФИО12 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение № по 

<

адрес>, Республики Крым, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нижнегорского районного суда 

Республики Крым Е.С. Солодовник