Решение

Именем Российской Федерации

6 августа 2025 г. г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего Кончаковой С.А. 

при секретаре Вшивковой Е.В.

с участием представителя истцов ФИО6, представителя ответчика администрации МО г.Новомосковск по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/2025 по иску ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации. В обоснование указали, что истцы и третье лицо ФИО10 зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры являлась их бабушка ФИО1 Истцы вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя. ФИО1 умерла, после ее смерти договор социального найма на спорное жилье ими не заключался. Ранее в приватизации истцы участия не принимали, ФИО10 от участия в приватизации отказался. ФИО8, ФИО9 обращались с заявлениями о заключении с ними договора социального найма, приватизации спорного жилого помещения, которые оставлены без удовлетворения.

Определением суда от 16.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Тульской области. 

Истец ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражений не представил, оставил вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен. Возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен. Возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, учитывая позицию третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установил основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Целью указанного Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. 

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Новомосковск Тульской области.

Из поквартирной карточки жилого помещения следует, что нанимателем квартиры являлась ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 15.01.2007, она была зарегистрирована и проживала по указанному адресу с 19.08.1977 по день смерти. 

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы и проживают ФИО8(внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.06.1988, ФИО10 (правнук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.05.1997.

Родителями истца ФИО8 (добрачная фамилия Михалевич, Стропша) С.А. являются ФИО2 и ФИО3

Родителями истца ФИО9 являются ФИО4 и ФИО3

Третье лицо ФИО10 является сыном истца ФИО8

Мать истцов ФИО3, умершая 14.05.1996 года, является дочерью ФИО1 и ФИО5

ФИО1, умершая 15.01.2007 является бабушкой истцов ФИО8 и ФИО9

Желая заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, ФИО9 обратился с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования г.Новомосковск, однако получил отказ со ссылкой на то, что он не является членом семьи нанимателя.

Право бесплатной приватизации в г.Новомосковске и Новомосковском районе Тульской области ФИО8 и ФИО9. не использовано.

ФИО10 от участия в приватизации отказался.

На основании изложенного, учитывая, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, несут расходы по найму жилого помещения и оплате коммунальных услуг, право на приватизацию ранее не реализовали, в приватизации какого-либо другого жилого помещения в Российской Федерации участие не принимали, фактическими обстоятельствами дела установлено использование данного жилья истцами на условиях социального найма, при этом доказательств, исключающих приватизацию жилого помещения истцами, в деле не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.08.2025.

Председательствующий