Дело № 2-770/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А., 

с участием представителя истца - ООО «Жилресурс» ФИО1 и ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилресурс» к ФИО3 ФИО8 и Гелетей ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском ответчикам и просит взыскать солидарно со ФИО3 ФИО10 и Гелетей ФИО11 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 464,30 руб. и расходы по оплате государственной пошлины - 1 773,93 руб., а всего 54 238,23 руб. 

Иск мотивирован тем, что ООО «Жилресурс» является управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей на территории 

<

адрес> производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков. Должники зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение находится в частной собственности, что подтверждается выпиской из домой книги и выпиской из единого государственного реестра недвижимости. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должниками не проводилась. Общая сумма задолженности составляет 52 464,30 руб., что подтверждается расчетом начисления и оплаты за ЖКУ №. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилресурс» и ФИО3 ФИО12 заключено соглашение о предоставление рассрочки для погашения образовавшейся задолженности за ЖКУ на ноябрь 2019 г. (161 927,52 руб.), производя ежемесячную оплату до 15-ого числа месяца в размере 12 000 руб. Данные обязательства были исполнены частично, что подтверждается расчетом начисления и оплаты за ЖКУ №. 

Ответчик ФИО2 иск не признала, просит отказать в части предъявленных к ней требований. ссылаясь на то, что не состоит в браке со ФИО3, воспитывает и материально обеспечивает больного ребенка. В ДД.ММ.ГГГГ г. она производит оплату жилья и коммунальных услуг. ФИО3 не оплачивает данные платежи. У неё не имеется достаточных материальных средств за него платить. 

Ответчик ФИО3 не явился в судебное заседание. Направленные ему заказные судебные извещения возвращены отделение почтовой связи с отметкой «Истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка третьих в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика ФИО2, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В силу ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствие со ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В силу ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствие со ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). 

Судом установлено и подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Гелетей ФИО13 и Гелетей ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Здесь же с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства и собственник ФИО3 

Из свидетельства о расторжении брака видно, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО3 и ФИО2 

По договору жилыми многоквартирными домами сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что ООО «Жилресурс» осуществляет содержание и текущий ремонт общих помещений дома и предоставляет коммунальные услуги жителям 

<

адрес>, в том числе ответчикам, зарегистрированным по месту жительства и проживающему в частном жилом помещении по названному адресу. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 31, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ). 

Из исковых требований, представленного истцом расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Жилресурс» и ФИО3 ФИО15, видно, что не производилась оплата технического обслуживания и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и образовалась задолженность в общей сумме 52464,30 руб. 

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга со ФИО3 правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом. Условия оплаты и размер задолженности им не оспариваются. 

Отказывая в иске к ФИО2, суд отмечает, что в спорный период она не была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности ФИО3, не являлась членом его семьи, не проживала в его квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на неё не начислялись платежи по жилищно-коммунальным услугам. Иного материалы дела не содержат. В силу приведенных норм, на неё не может быть возложена обязанность по погашению долга, не являющегося супружеским, за указанный период. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» со ФИО3 ФИО16 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 464,30 руб., и расходы по оплате государственной пошлины - 1 773,93 руб., а всего 54 238 (пятьдесят четыре тысячи двести тридцать восемь) руб. 23 коп. 

В части иска к Гелетей ФИО17 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ