38RS0034-01-2019-001217-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Я.В.,

при секретаре Мелихове А.А.,

с участием истца, третьего лица, 

в отсутствие ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1596/2019 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование предъявленных требований указано, что на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся от ****год, ордера серии АБ №, выданного Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета народных депутатов ****год отцу истца ФИО1 была выдана трехкомнатная благоустроенная квартира, площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. Совместно с отцом в жилое помещение были вселены: истец, мать истца ФИО2, ****год г.р., брат истца ФИО3, ****год г.р., сестры истца ФИО4, в девичестве ФИО20, и ФИО10, в девичестве ФИО5. ФИО8 и ФИО9 вышли замуж и сменили фамилии, стали проживать отдельно, то есть добровольно выехали из спорного жилого помещения. Ответчик приняла участие в приватизации жилого помещения по месту регистрации. Отец, мама и брат истца умерли. В спорной квартире истец осталась проживать одна, сестры были сняты с регистрационного учета после добровольного выселения из квартиры. С целью приватизации спорной квартиры истец обратилась в администрацию города Иркутска с заявлением, однако ей было отказано, в связи с не предоставлением необходимых документов. Ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, и более вселиться не пыталась, препятствий для вселения ей никто не чинил, ее вещей в квартире не имеется. Участия в расходах на содержание и ремонт спорной квартиры, квартплате и коммунальных платежей, электроэнергию не производит. Истец считает, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения. Признание ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением необходимо истцу для реализации ее жилищных прав. В связи с изложенным истец просила признать ФИО10 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что ответчик по спорному адресу не проживает с 1985 года, выехала добровольно, её местом жительства спорное жилое помещение не является, общее хозяйство стороны не ведут, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО19 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в 1985 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, с этого времени вселиться обратно не пыталась, ее вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию спорного помещения не несет. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до 1 марта 2005 года, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР. 

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ****год ФИО1 выдан ордер № серии АБ на право занятия 3 комнат площадью 42 кв.м. в квартире № № дома № № по 

<

адрес> 

В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО11 (жена), ФИО3 (сын), ФИО12 (дочь), ФИО13 (дочь), ФИО7 (дочь). 

ФИО1 умер ****год, ФИО2 умерла ****год, ФИО14 умер ****год, что подтверждается свидетельствами о смерти серии II – № серии II – № серии № соответственно. 

Из свидетельств о рождении серии № (повторное), № (повторное), серии № от № усматривается, что ФИО7 родилась ****год в г. Иркутске, ФИО13 родилась ****год в г. Иркутске, ФИО12 родилась ****год в гор. Иркутске соответственно, в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО2 

****год ФИО15 и ФИО13 заключили брак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии II – СТ №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО21, жене ФИО21.

Согласно свидетельству серии №, ФИО16 и ФИО12 заключили брак ****год, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО22, жене ФИО22. 

Установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована: ФИО7, что подтверждается справкой ООО «Сетевая компания «Иркут» от ****год.

Как следует из доводов искового заявления и пояснений истца, ответчик по спорному адресу длительное время не проживает, выехала добровольно, её местом жительства спорное жилое помещение не является, общее хозяйство стороны не ведут, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. 

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Так, по информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от ****год, ФИО6 зарегистрирована по месту жительства с ****год по адресу: 

<

адрес> 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ****год, ФИО10 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели, показания которых в силу ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Так, допрошенный свидетель ФИО17 суду показал, что находится с истцом в дружеских отношениях. Ответчик длительное время по спорному адресу не проживает. Истец в спорном жилом помещении проживает одна, самостоятельно несет бремя расходов по его содержанию. Конфликтов между сторонами не было, ответчик из жилого помещения выехала добровольно, ее вещи в квартире отсутствуют, вселиться не пыталась. 

ФИО18, допрошенный в качестве свидетеля, суду пояснил, что проживает с истцом по соседству. Истец проживает по спорному адресу одна, ответчика в спорном жилом помещении никогда не видел, вселиться не пыталась. Препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением отсутствуют. Ответчик за квартиру не платит.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, с пояснениями истца, сведениями о их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает. 

Оплата истцом за спорное жилое помещение подтверждается платежной документацией за 2015 - 2019 годы.

Доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд полагает установленным факт выезда ответчика ФИО6 из спорного жилого помещения, её длительное не проживание (с 1986 года) в спорной квартире, с момента выезда ответчик в спорном жилом помещении не проживала, её местом жительства спорное жилье не является, обязательств по договору найма квартиры не исполняла, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несла, вселиться в квартиру не пыталась, совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют, данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей, платежной документацией, представленной истцом. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а исковые требования ФИО7 о признании ее утратившей право пользования, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Герасимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ****год.