УИД: 63RS0042-01-2021-000055-93 

Дело № 2 -362/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Алехиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/21 по иску ФИО2 к ООО «ЖЭУ-66» об обеспечении жилого дома питьевой водой соответствующей СанПин 2.1.4.1074-01, с установкой фильтрующих элементов и обязании произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) в котором просит обеспечить жилой дом питьевой водой соответствующей СанПиН 2.1.4.1074-01, для этого ответчик может установить на вводе фильтрующие элементы, обязать ответчика произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение квартиры истца в период с 

<

дата> до момента подачи искового заявления. В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником жилого помещения многоквартирного дома (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же является членом совета дома. Услуги по снабжению питьевой водой оказывает ООО "ЖЭУ-66". Однако питьевая вода в период с 

<

дата> по настоящее время подается в дом ответчиком ненадлежащего качества, что подтверждается экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, протоколом лабораторных испытаний проб воды (протоколом лабораторных испытаний) от 

<

дата> №. В связи с предоставлением питьевой водой ненадлежащего качества, представитель совета МКД ФИО4 

<

дата> обратился к ответчику с требованиями: произвести перерасчёт платы за период с 20.05.2019 до момента приведения питьевой воды к требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01, устранить причины способствующие предоставлению услуги водоснабжения ненадлежащего качества, удовлетворить законные требования в добровольном порядке ответчик в установленные сроки отказался. В дальнейшем ответчик предоставил копии претензии к ООО "СКС" и ответ от ООО "СКС", в котором говорится, что все нарушения выявлены в зоне ответственности ответчика. В дополнительной претензии ответчика к ООО «СКС» ответчик говорит об убытках, но при этом отказываются делать перерасчеты потребителям. С повторной претензией ФИО4, в связи с предоставлением питьевой воды ненадлежащего качества, 14.03.2020 обратился к ответчику с теми же требованиями. Удовлетворить законные требования в добровольном порядке ответчик отказался, при этом игнорируя показания экспертизы, вводит потребителей в заблуждения, путем обмана и ухода от ответственности. После таких ответов от ответчика был произведен запрос, через ГИС ЖКХ, ФИО4 на какой стадии идёт претензиционная работа с ОО "СКС", на что ответчик сослался на Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами и отказался давать какие либо пояснения. Советом дома, 19.10.2020, ответчику было направлено заявление о направлении специалиста для оформления акта - претензии по некачественному предоставлению услуг питьевой воды. Ответчик проигнорировал данное заявление, уклонился от проведения проверки. Улучшений по качеству воды так и не наступило. Просила исковые требования удовлетворить. 

В судебное заседание ФИО2 исковое заявление с учетом уточнений поддержала по изложенным в нём основаниям, просила заявленные требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «ЖУУ-66» ФИО5 действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица - ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление ФИО2 удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.19Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» питьевая вода должная быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие эксплуатацию централизованных, нецентрализованных системпитьевогои хозяйственно-бытовоговодоснабжения, а также иных систем, обязаны обеспечить соответствиекачествапитьевойводыуказанных систем санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Согласно ст. 23Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «Оводоснабжениии водоотведении» организация, осуществляющая холодноеводоснабжениес использованием централизованной системы холодноговодоснабжения, обязана подавать абонентампитьевуюводу, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д. 

Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контролякачествапредоставления коммунальных услуг, порядок определения размераплатыза коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядокперерасчетаразмераплатыза отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размераплатыза коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащегокачестваи (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Требования ккачествукоммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований, а также условия и порядок изменения размераплатыза коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащегокачестваи (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №1 к настоящим Правилам.

В соответствии с пп. «а», «б» п. 31 Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащегокачествав соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В силу пп. «д» п. 3 Правил,качествопредоставляемых коммунальных услуг должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Пункт 2 приложения №1 к Правилам № 354 предусматривает требования ккачествукоммунальной услуги по холодномуводоснабжениюв виде постоянного соответствия состава и свойств холоднойводытребованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074-01), а также устанавливает, что отклонение состава и свойств холоднойводыот требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается.

В соответствии с п. 21 указанных выше Правил, договоры холодноговодоснабжения, заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим икачествопредоставления коммунальной услуги. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственностьзакачествопредоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет УК ООО «ЖЭУ-66».

Водоснабжение жилого поселка «Волгарь» осуществляется из скважин Самарского заречья (НФС-3) ООО «Самарские коммунальные системы». Между ООО «ЖЭУ-66» и ООО «Самарские коммунальные системы» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с п.1.1 данного Договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества. В соответствии с п. 7 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 границей эксплуатационной ответственности ООО «ЖЭУ-66» водоснабжения является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от 01 июля 2019 года № 16297 по результатам испытаний показателей сухой остаток и жесткость с учетом величины допустимой ошибки метода определения в пробе воды централизованного питьевого водоснабжения, отобранной на вводе в жилой дом по адресу: г. Самара Куйбышевский район, ул. Осетинская, 2, не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». 

Согласно результатам химико-бактериологического анализа качества питьевой воды отобранной в распределительной сети ООО «Самарские коммунальные системы» в микрорайоне Волгарь (20.05.2019) исследуемые пробы воды, взятые в 

<

адрес> находящейся в границах ответственности ООО «ЖЭУ 66» не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Контроль качества» по показателю «железо общее», не соответствует санитарным требованиям по показателям запах и мутность.

При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о перерасчете платы за коммунальную услугу по водоснабжению, ненадлежащего качества, подлежат удовлетворению, поскольку факт поставки воды ненадлежащего качества нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При этом, несмотря на то, что ресурсоснабжающей организацией является ООО «СКС», выставление квитанции на оплату коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения и прием платежей за указанные услуги осуществляет УК ООО «ЖЭУ-66». Некачественная питьевая вода поставляется ООО «СКС» до разграничения зоны ответственности управляющей организации и ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, обязанность по перерасчету за некачественно оказанную коммунальную услугу должна быть возложена на УК ООО «ЖЭУ-66», поскольку начисление платы за водоснабжение произведено управляющей организацией, отражено ответчиком в выставленных квитанциях, прямого договора между ресурсоснабжающей организацией и ФИО2 нет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части возложения на УК ООО «ЖЭУ-66» обязанности по проведению перерасчета за коммунальную услугу водоснабжения с 01.07.2019 до вынесения решения суда, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела ответчик не представил доказательства тому, что предоставление услуги водоснабжения надлежащего качества возобновлено.

Доводы ответчика о том, что истец с заявлением о перерасчете платы за холодное водоснабжение в управляющую компанию не обращалась, факт ненадлежащего качества услуги должен быть подтвержден соответствующим актом, вода тратится и на бытовые нужды, не влияют на выводы суда об удовлетворении заявленных требований в части обязания ответчика произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение квартиры истца.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в части обязания ответчика обеспечить жилой дом питьевой водой соответствующей СанПиН 2.1.4.1074-01 и установления ответчиком фильтрующих элементов, поскольку внутридомовой трубопровод холодного водоснабжения относится к общедомовому имуществу и установка дополнительного оборудования затрагивает интересы всех собственников помещений в данном доме. Однако истец ФИО2 не обладает полномочиями по представлению интересов всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ООО «ЖЭУ-66» произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с 

<

дата> до вынесения решения суда. 

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2021.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № 2-362/21 (УИД: 63RS0042-01-2021-000055-93) Куйбышевского районного суда г. Самары.