61RS0017-01-2023-001067-16 

Дело № 2 – 916/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 г. г. Зверево

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе

председательствовающего судьи Самойленко М.Л., 

при секретаре Иньковой Н.С.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, указывая на то, что 21.05.2021 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № 

<

***> на сумму 384 300,29 руб., под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев. 

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество - Квартиру, Жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №,залоговая стоимость на момент заключения договора составляет:540 000 руб.

В обоснование данных требований истец указывает, что согласно п. 1.10 Кредитного договора и договора залога № 3874445295 от 21.05.2021 в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком, возникших из Кредитного договора, Заемщик передает в залог Банку квартиру Квартиру, Жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №,залоговая стоимость на момент заключения договора составляет:540 000 руб.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, в силу ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Ответчик не исполнял свои обязательства по кредитному договору. Просроченная задолженность по ссуде возникла 22.03.2023, на 04.05.2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 256 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 201 327,44 руб.

По состоянию на 04.05.2023г. общая задолженность ответчика перед Банком составляет 320 203,84 руб.

Истец просит расторгнуть кредитный договор, заключенный между сторонами 21.05.2021 № 

<

***>, взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 320 203,84 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 18 402,04 руб., взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 05.05.2023 по дату вступления решения в законную силу, взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 05.05.2023 по дату вступления решения в законную силу, обратить взыскание на предмет залога: квартиру, жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащую ФИО1, путем ее реализации с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену в размере 549 000 руб.залоговая стоимость на момент заключения договора составляет:540 000 руб.

Дело было назначено к слушанию. Стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в иске просил рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 явился в судебное заседание, исковые требования истца признал в полном объеме, о чем имеется его заявление и что занесено в протокол судебного заседания. 

Ему были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что также занесено в протокол судебного заседания. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ, договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма. Если стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными для договора являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах как существеннее и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Частью 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, 21.05.2021 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № 

<

***> на сумму 384 300,29 руб., под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев,, под залог квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №,залоговая стоимость на момент заключения договора составляет:540 000 руб., данная цена определена на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, и ее размер сторонами не оспорен, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 380 000 руб.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, в силу ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Ответчик не исполнял свои обязательства по кредитному договору. По состоянию на 04.05.2023г. общая задолженность ответчика перед Банком составляет 320 203,84 руб.Расчёт задолженности истцом произведен в соответствии с условиями кредитного договора, с учётом предусмотренного вышеуказанным договором порядком погашения денежных обязательств, установленным графиком внесения платежей и реальной датой, а также размером внесённых должником денежных средств в счёт исполнения принятых на себя обязательств.

Положениями ч. 2 ст. 450 ГК Российской Федерации предусмотрено, что договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон, по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК Российской Федерации, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая размер сумм просроченных платежей, срок просрочки, суд приходит к выводу, что допущенное заемщиком нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора 

Разрешая требования истца об обращении взыскания на залоговое транспортное средство, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Оснований, предусмотренных положениями п. 1 ст. 352 ГК РФ, для прекращения залога, материалы дела не содержат, условия, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, отсутствуют.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

Как предусмотрено частью 2 статьи 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Таким образом, признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

Анализируя пояснения ответчика и представленные по делу материалы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не затрагивает и не нарушает интересы других лиц. В соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска, что также занесено в протокол судебного заседания.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198, 321 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 

<

***> от 21.05.2021, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 21.05.2021 в размере 338605,88 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18402,04 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 05.05.2023 по дату вступления решения в законную силу, взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 05.05.2023 по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащую ФИО1 путем ее реализации с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену в размере 549 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11.07.2023.

Судья М.Л. Самойленко