Дело № 2 - 1456/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Рославль 

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В., 

при секретаре Мирошниченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, к ЗАО «Рославльский автоагрегатный завод АМО ЗИЛ», Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что данная комната была предоставлена ей и членам ее семьи для проживания в 2002 году в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «Рославльский автоагрегатный завод АМО ЗИЛ» на основании договора социального найма. При обращении к данному ответчику с вопросом о приватизации вышеуказанного жилого объекта ей разъяснили, что на комнату отсутствуют правоустанавливающие документы. Право на приватизацию истицей реализовано не было. Учитывая изложенное, просила в судебном порядке признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную комнату. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, дали пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просили его удовлетворить в полном объеме. 

Представители ответчиков Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области и ЗАО «Рославльский автоагрегатный завод АМО ЗИЛ», а также третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, площадью 22,2 кв.м. (л.д. 5-7). 

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, а также ФИО3 (л.д. 9).

Правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра № от 30.10.2017 (л.д. 10). 

Истец ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой №№, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу (л.д. 8). 

Спорное жилое помещение передано нанимателю ФИО1 в пользование на основании договора от 04.06.2002 (л.д. 4).

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, правопритязаний на спорный объект недвижимости не заявил.

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании за ней право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, комната №, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, к ЗАО «Рославльский автоагрегатный завод АМО ЗИЛ», Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2017