Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истца ФИО7,

представителя ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2, ФИО3 - адвоката Пуляева А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 за себя и интересах своего малолетнего сына ФИО4 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО7 за себя и интересах своего малолетнего сына ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что она и её малолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками на праве общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли каждому жилого помещения - 

<

адрес>. Право общей долевой собственности, возникшее на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 18.06.2013 года, вступившего в законную силу 19.07.2013 года, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28.08.2013 года. В разное время с её согласия в указанном доме зарегистрированы ответчики: ФИО8 - с 30.05.2014 года, ФИО9 - с 16.06.2014 года, ФИО10 – с 30.05.2014 года, и его несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 18.11.2016 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 18.11.2016 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 25.07.2017 года. Ответчики обещали сняться с регистрационного учёта, как только трудоустроятся, однако своего обещания не сдержали, пробыв в её квартире от одного до двух дней, уехали, не сообщив ей ни о своём местонахождении, ни о номерах своих контактных телефонов. Поэтому предложить им сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке у неё нет возможности. Ответчики никогда не являлись членами её семьи, совместного хозяйства она с ними никогда не вела. Договор найма или какой-либо другой договор пользования жилым помещением с ответчиками она не заключала, они никогда не оплачивали коммунальные услуги. Вещей ответчиков в её квартире нет. По мнению истца, поскольку ответчики не являются по отношению к ней и её сыну членами её семьи, они утратили право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в её жилом помещении нарушает её право и право её малолетнего сына, как собственников, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, предусмотренное ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ. 

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО8, ФИО9, ФИО10 и его несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес> посёлка 

<

адрес>. 

Истец ФИО7 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что она и её малолетний сын являются собственниками 

<

адрес>. С её согласия за период с мая 2014 года по июль 2017 года в указанной квартире были зарегистрированы ответчики: ФИО8, ФИО9, ФИО10 и его несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Регистрация им была необходима для трудоустройства. Они обещали сняться с регистрационного учёта, как только найдут работу, но своего обещания не сдержали. Ответчики не являются членами её семьи, совместного хозяйства она с ними никогда не вела, они не оплачивают коммунальные услуги, не принимают участия в содержании дома. Договор пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, в суд возращены почтовые отправления на их имена с отметками: «истек срок хранения».

Поскольку фактическое место нахождения ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, не установлено, дело в соответствие со ст. 119 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства.

Определением суда от 18 июля 2019 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, был привлечен адвокат коллегии адвокатов Воловского района Тульской области.

Представитель ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, по ордеру адвокат Пуляев А.И. в судебном заседании просил принять решение по данному делу в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц УМВД России по Тульской области и Министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца ФИО7, представителя ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Пуляева А.И., допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 18.06.2013 года, вступившего в законную силу 19.07.2013 года, ФИО7 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками на праве общей долевой собственности в размере ? доли каждому жилого помещения - 

<

адрес>.

Право собственности ФИО7 и её малолетнего сына ФИО4 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 28.08.2013 года.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: с 26.02.2013 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и её сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.05.2014 года ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 16.06.2014 года ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 18.11.2016 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 25.07.2017 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги 

<

данные изъяты> от 14.06.2019 года.

Приведенные обстоятельства являются установленными и не оспариваются сторонами по делу.

Статус члена семьи должен быть подтвержден также доказательствами ведения с собственником общего хозяйства, наличия между ним и собственником семейных отношений, общего бюджета. Таких доказательств суду не было представлено.

В судебном заседании установлено, что с момента выезда из квартиры № 4 в доме № 27 по улице Мичурина посёлка Садовый Воловского района Тульской области ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 в неё не вселялись и не пыталась вселиться в спорное жилое помещение ни самостоятельно, ни посредством обращения в суд, либо в правоохранительные органы по поводу наличия препятствий во вселении, не вели общего хозяйства с ФИО7 и членами её семьи, вследствие чего они утратили право пользования данным жилым помещением.

Свидетель ФИО5 показала, что ФИО7 приходится ей дочерью. Дочь зарегистрировала в своей квартире по адресу: 

<

адрес>, несколько граждан. Они обещали сняться с регистрационного учёта после трудоустройства, однако до настоящего времени этого не сделали. Сама она их ни разу не видела, хотя с дочерью общается постоянно. С её дочерью эти лица не заключали каких-либо договоров на пользование квартирой, своих вещей в её квартире не оставляли. Родственниками или членами семьи её дочери и внука указанные лица не являются. 

Свидетель ФИО6 показала, что ФИО7 её знакомая, она дружит с её матерью ФИО5, поэтому часто бывает у ФИО7 в гостях. ФИО7 рассказывала, что зарегистрировала в своей квартире несколько человек, которые обещали добровольно сняться с регистрационного учёта, но где теперь находятся, не известно. Сама она их не разу не видела в квартире ФИО7

Показания свидетелей и представленные истцом доказательства суд признает допустимыми и достоверными. Они последовательно дополняют друг друга и подтверждают доводы истца о том, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении, но не проживают в нем, членами семьи собственников не являются. Эти доказательства ответчиками не оспариваются и не опровергнуты. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, совершаемых ответчиками действий, свидетельствующих об их намерении проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им.

Суду не представлено каких-либо доказательств вселения ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение на основании договора или ином законном основании, равно как и проживания в этом помещении, либо о наличии какого-либо соглашения о праве пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается объяснениями истца, свидетелей и какими-либо доказательствами опровергнуто не было.

Из сообщения 

<

данные изъяты> от 25.06.2019 года следует, что жалоб и заявлений от ФИО8, ФИО9, ФИО10, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, а также жалоб и заявлений на указанный граждан в 

<

данные изъяты> не поступало. 

Из сообщения 

<

данные изъяты> от 24.06.2019 года усматривается, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, за получением пособий с 30.05.2014 года по настоящее время не обращались. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, также зарегистрированный по вышеуказанном адресу является получателем пособий на детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 25.07.2017 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с февраля 2016 года по настоящее время.

Из письма 

<

данные изъяты> от 7.07.2019 года следует, что граждане, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 30.05.2014 года по настоящее время; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 16.06.2014 года по настоящее время; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 30.05.2014 года по настоящее время в центре занятости на учёте не состояли.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчиков, суду также представлено не было. Кроме того, по делу установлено, что ответчики с момента выезда не принимали мер для вселения в спорное жилое помещение, что в совокупности с иными доказательствами по делу свидетельствует о добровольности их отказа от своих прав на жилое помещение. 

То обстоятельство, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрированы, не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения ФИО7, выступающая в своих интересах и в интересах малолетнего сына ФИО4, возражает против дальнейшей регистрации ответчиков в принадлежащем ей и её сыну помещении. Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ограничивают права собственника данного жилого помещения, истца ФИО7 и её малолетнего сына, по владению, пользованию и распоряжению квартирой, в связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 за себя и интересах своего малолетнего сына ФИО4 о признании ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО7 за себя и интересах своего малолетнего сына ФИО4 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО9, ФИО10, и малолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий