УИД: 50RS0010-01-2025-001087-52

Дело № 2-2112/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Меркулова Д.Б., 

при секретаре Корневой А.Е.,

с участием прокурора Чичеровой М.Л., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик. В квартире ФИО3 не проживает. В связи с предстоящей продажей квартиры, истец 23.09.2024 обратилась к ответчику с требованием о снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Указанное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием ответчика с регистрационного учета, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 70 000 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, направила своего представителя ФИО1, который на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, возражений не представила.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявлений с просьбой об отложении слушания дела. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, они обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 22.05.2024 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО6 и ФИО3

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим ее снятием с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, права пользования жилым помещением она утратила, сознательно и добровольно не использует квартиру по её целевому назначению, не участвует в её содержании, не несет бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, не заинтересована в сохранении жилого помещения. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 235, 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 70 000 рублей, а всего 73 000 (семьдесят три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Б. Меркулов

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2025 г.