Дело № 2-160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Кемерово «12» февраля 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего Филипповой Н.Н., 

с участием прокурора Ларченко П.В.,

сурдопереводчика ФИО2, 

при секретаре Степиной М.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО5, которая фактически по месту своей регистрации не проживает, место её жительства не известно, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает её права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, сняв её с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на требованиях.

Суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от 17.07.1996 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 была прописана в данной квартире по просьбе знакомых. ФИО5 никогда не проживала в данной квартире, её вещей в доме нет и никогда не было, никаких соглашений о пользовании жилым помещением она с ответчиком не заключала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119,167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что ФИО4 он знает уже 11 лет, 7 лет он проживали совместно, в квартире по адресу: 

<

адрес>., т.к. он находился в фактических брачных отношениях с её дочерью. ФИО5 он не знает, никогда её не видел ни её, ни её вещей в квартире истца. 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО4 она знает, так как является подругой дочери ФИО4 В 2013 году ей негде было жить, и ФИО4 разрешила ей проживать в её квартире. Она проживала в квартире ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, в 2013 году 9 месяцев. В тот период, ни ФИО5, ни её вещей в квартире истца она не видела. Со слов ФИО4, ей известно, что ФИО5 была прописана в квартире по просьбе знакомых, но никогда там не проживала. 

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что ФИО4 её мать. С 2008 года она проживает с матерью в квартире по адресу: 

<

адрес>. О том, что в данной квартире зарегистрирована ФИО5, она узнала, когда прописывала свою дочь. Со слов матери, ей известно, что ФИО5 была прописана в квартире по просьбе знакомых, которые просили помочь ФИО5 с пропиской. ФИО5 никогда в квартире матери не проживала, её вещей никогда в квартире не было. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что истец ФИО4 с 17.07.1996 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 17.07.1996 (л.д. 9).

С 23.06.2007, по настоящее время, ответчик ФИО5 прописана в квартире истца. 

Данные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются справкой Администрации Суховского сельского поселения от 04.12.2017 (л.д. 5). 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, никогда не проживала с нею, не вела общего хозяйства, была зарегистрирована по данному адресу по просьбе знакомых.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО1, ФИО7, ФИО3 

Суд принимает во внимание пояснения указанных свидетелей, т.к. не усматривает заинтересованности данных лиц в исходе дела. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд признаёт установленным, что ответчик ФИО5 никогда не проживала по адресу: 

<

адрес>, не вела с собственником жилого помещения общего хозяйства, не являлась и не является членом его семьи. 

При указанных обстоятельствах, суд признаёт, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

При таком положении, требование истца о признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Суд признаёт, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку ограничивает его право пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым домом.

По изложенным основаниям, требования истца о признании ответчика утратившей (не приобретшей) права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

По смыслу положений статей 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту – Правила).

Пунктом 31 названных Правил предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Учитывая, что судом было установлено, что ФИО5, утратила право пользования жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированного решения).

Мотивированное решение изготовлено 16.02.1018

Председательствующий: