Дело №2-1777/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 12 октября 2017 г. 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО3 Г.

при секретаре Суторминой А. В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Тарасенко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании её, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, она на основании решения мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района от 28.02.2012 г., является собственницей вышеуказанной квартиры. По данному адресу зарегистрирована ответчик, которая там не проживает и её место жительства в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются её права собственника жилого помещения, т.к. она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчицы ФИО2, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ суд назначает в качестве представителя ответчика адвоката Тарасенко Г.А., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчица не заключила соглашение с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированной, не проживает в указанной квартире, в том числе отсутствуют её личные вещи и таким образом утратила имевшееся у неё ранее право на проживание в данном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а так же не приобрела право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно свиедетельству о государственной регистрации права жилое помещение в 

<

адрес>, принадлежит истцу по делу ФИО1

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 18,8 кв.м., расположенной по адресу: ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд.

Судья Курганинского 

районного суда ФИО3