Дело №2-491/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова Тамбовской области, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Согласно Постановлению Мэрии г. Тамбова от «О предоставлении членам гаражно-строительного кооператива «Полет» земельных участков под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение» членам ГСК «Полет» в пожизненно наследуемое владение были предоставлены земельные участки площадью кв.м., а так же в бессрочное пользование ГСК «Полет» были предоставлены земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью кв.м.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж , площадью кв.м., расположенный и гараж , площадью кв.м., расположенный , указав, что спорные гаражи были построены ею с соблюдением действующего законодательства после включения её в члены ГСК и предоставления земельного участка членам ГСК «Полет» и кооперативу. На отведенном ей земельном участке на свои средства и своими силами она построила гаражи , площадью кв.м., расположенный и гараж , площадью кв.м., расположенный . Пай в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, задолженностей перед ГСК она не имеет. На обращение в администрацию города Тамбова с просьбой ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке, ей был направлен отказ в связи с тем, что земельный участок был предоставлен всему ГСК, который является юридическим лицом и оформить гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным. В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от эксплуатация гаража ряд и гаража ряд в ГСК «Полет» в городе Тамбове в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области, представитель которого в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором указал, что гараж расположен на территории ГСК «Полет» на территории городского округа г.Тамбов.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа - Города Тамбов, утвержденных постановлением администрации Тамбовской области от , ГСК «Полет» расположен в территориальной зоне ГО (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Представитель ответчика администрации города Тамбова Тамбовской области ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо - Председатель ГСК «Полет» - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж был построен истицей, являющейся членом ГСК «Полет», на земельном участке, в установленном законом порядке, предоставленном членам ГСК «Полет» и кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: Постановлением мэрии г. Тамбова от «О предоставлении членам гаражно-строительного кооператива «Полет» земельных участков под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение»; Постановлением Администрации Советского района г. Тамбова от «об организации гаражно-строительного кооператива «Полет»; Постановлением мэрии г. Тамбова Тамбовской области от «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Полет» земельного участка под строительство гаражей боксового типа по в аренду сроком на »; Постановлением Администрации Советского района г. Тамбова от «Об утверждении дополнительного списка ГСК «Полет»; списком членов гаражно-строительного кооператива «Полет», утвержденным общим собранием членов ГСК «Полет» »; Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от на гаражи ряд и ряд. ; справками председателя ГСК «Полет» о том, что задолженности перед ГСК ФИО1 не имеет от ; планами границ земельного участка под гаражами ряд и ряд в ГСК «Полет»; планом границ дополнительного земельного участка к ГСК «Полёт».

Согласно техническим заключениям ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаражей ряд с погребом и ряд с погребом, в ГСК «Полет» в городе Тамбове, общее состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаражей ряд с погребом и гаража ряд с погребом, в ГСК «Полет» в городе Тамбове по своему назначению возможна. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Тамбова Тамбовской области, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, уроженкой право собственности на гараж , ряд площадью кв.м. с погребом, расположенный в ГСК «Полет » в г. Тамбове, согласно техническому плану номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект недвижимости .

Признать за ФИО1, года рождения, уроженкой право собственности на гараж , ряд общей площадью кв.м. с погребом, расположенный в ГСК «Полет» в г. Тамбове, согласно техническому плану номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект недвижимости .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.В. Елохова 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2019 г.

Судья: М.В. Елохова