Дело № 2-881/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Кошелевой И.В., с участием адвоката Трухачева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ответчика неприобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, в 2013 году уехал за границу, личных вещей нет, не оплачивает коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. Пояснила, что ответчик никогда не проживал, не вселялся, снимал квартиру в городе. Уехал в Азербайджан, возвращаться не намерен. Коммунальные платежи насчитываются с учетом ответчика. 

Ответчик ФИО3 извещен по адресу места регистрации, в судебное заседание не явился. Адвокат, привлеченный по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата скрыта> (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес скрыт>, ответчик ФИО3 

<

дата скрыта> зарегистрирован с 14 октября 2005 года (л.д. 7-8).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец указывает, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, за коммунальные услуги оплату не производит, личных вещей нет. Доказательств обратного суду не представлено.

Свидетель "И.И.Ю.". оглы в судебном заседании показал, что приходиться сыном истца, проживает в спорном доме. С ответчиком знаком, приходил в гости раньше. В доме никогда не проживал. Находится предположительно в Азербайджане. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта>/р., неприобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья: Калиновская В.М.