копия

Дело №2-68/2024 50RS0009-01-2023-003014-15

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск 

Московской области 10 января 2024 год

Егорьевский городской суд 

<

адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., секретаря судебного заседания Дворниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Химкинского РОСП ГУФССП по 

<

адрес> к ФИО1 АлексА.у об обращении взыскания на долю земельного участка и здания

У С Т А Н О В И Л:

Химкинский РОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> обратился с иском к ФИО1 об обращении взыскания на долю земельного участка и здания, указав, что в 

<

адрес>ном отделе судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбужденное на основании исполнительного листа №. от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ПАО «МТС-БАНК» в размере 1038126,18 руб. 

В ходе совершения мер по розыску имущества должника выявлено следующее имущество, принадлежащее ФИО1 на праве общей долевой (доля в праве ?) собственности : земельный участок с К№ – для коллективного садоводства, площадью 685 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и нежилого здания, площадью 53,90 кв.м., с кадастровым номером №, дата регистрации 18.07.2014 года, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Просил обратить взыскание на ? долю объекта недвижимого имущества в виде: земельного участка для коллективного садоводства площадью 685 кв.м., с К№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира :

<

адрес> и нежилого здания, площадью 53,90 кв.м. с К№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего должнику ФИО1 на основании общей долевой собственности, доля в праве ?. 

Судебный пристав-исполнитель Химкинского РОСП ГУФССП по 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что данное здание является его единственным местом жительства, просил в иске отказать. 

Представитель третьего лица ПАО «МТС-БАНК» ФИО3 просил иск удовлетворить, пояснил, что ФИО1 имел достаточно времени, что решить возникшие проблемы. Помещение не является жилым.

Выслушав ФИО1, представителя ПАО «МТС-БАНК» ФИО3, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что в 

<

адрес>ном отделе судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ПАО «МТС-БАНК» в размере 1038126,18 руб. 

В ходе совершения мер по розыску имущества должника выявлено следующее имущество, принадлежащее ФИО1 на праве общей долевой собственности ( доля в праве ?) : земельный участок с К№ – для коллективного садоводства, площадью 685 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и нежилого здания, площадью 53,90 кв.м., с кадастровым номером №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

На основании ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются:1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Согласно ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

К мерам принудительного исполнения относится и обращение взыскания на имущество должника (пп. 1 п. 3 указанной статьи).

В соответствии с положениями п. 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом - ст. 255 ГК РФ.

Исходя из положений Федерального закона "Об исполнительном производстве", взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе, находящиеся в банках и иных кредитных организациях. Лишь при отсутствии денежных средств может быть обращено взыскание на иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности.

Согласно справке ОАО «МТЬС-БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с гр. ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 1016373,45 руб. 

Судебным приставом-исполнителем представлены доказательства того, что им предприняты все необходимые и возможные меры для выявления наличия у должника денежных средств и иных ценностей, на которые взыскание обращается в первую очередь (л.д.13-25). 

Ответчик ФИО1 в обоснование своих возражений представил справку СНТ СН «Станкоагрегат» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает на принадлежащем ему, на праве собственности, земельном участке №, с К№, расположенным в границах с/т «Станкоагрегат» по адресу: 

<

адрес>. 

Суд не принимает указанные доводы ответчика по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок для коллективного садоводства, площадью 685 кв..м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ год на основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома; здание нежилое, площадью 53,90 кв.м. по адресу :

<

адрес> (л.д.11-12).. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. 

У должника отсутствует иное имущество, кроме спорного земельного участка и здания, достаточное для погашения долга.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования судебного пристава-исполнителя, так как в настоящий момент отсутствует иное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Химкинского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю объекта недвижимого имущества в виде земельного участка для коллективного садоводства, площадью 685 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и ? долю нежилого здания, площадью 53,90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие должнику ФИО1 АлексА.у на праве общей долевой собственности.

Определить способ реализации ? доли указанного земельного участка и 1/2доли нежилого здания, путем продажи.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись Полянская С.М.