Дело №2-273/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 28 июня 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 17.02.2009г. умер ее отец - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1965 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди по закону, ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя - ФИО5 и непринятия другими наследниками наследства. Оформить надлежащим образом свидетельство о праве на наследство на жилой дом с надворными постройками не представляется возможным из-за отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, поскольку при жизни наследодатель в установленном законом порядке не осуществил государственную регистрацию права собственности на него. Несмотря на данное обстоятельство полагает, что у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, так как его строительство осуществлено за счет собственных средств. Согласно справке администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №18 от 19.01.2018г. спорный дом построен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.12, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, истец ФИО4 просила признать за ней право собственности в порядке наследования после умершего ФИО1 на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1965 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о чём представила заявление.

Представитель истца ФИО6, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение требований на усмотрение суда, о чём представил заявление.

Третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причине неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области за 1980-1982г. №7, л/с №; за 1983-1985г.г. №8, лицевой счет №, за 1986-1990г.г. №8, лицевой счет №, за 1991-1996г.г. №8, лицевой счет №, за 1997-2001г.г. №7 лицевой счет №, за 2002-2007г.г. №7, лицевой счет №, за 2008-2012г.г. №14, лицевой счет №, за 2013-2018г.г. №5, лицевой счет № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 17.02.2009 года, принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи являются: жена - ФИО2, умершая 07.06.2007г., дочь - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Основание возникновения прав собственности: строительство за счёт собственных средств.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 3300 кв.м.

При этом из названной выписки усматривается, что на момент смерти ФИО1 проживал один. 

Согласно справке администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №18 от 19.01.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил. Спора с соседями по границам земельного участка не имеется.

Несмотря на то, что у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни он не отказывался от своего права на него.

Справкой администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №22 от 26.01.2018г. подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно по день смерти, 17.02.2009г., был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. За время проживания пользовался земельным участком, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вел подсобное хозяйство.

Из справки администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №201 от 20.06.2018г. видно, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение.

Согласно свидетельству о смерти сер. I-ИЗ № от 19.02.2009 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 17.02.2009 года.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО15 от 24.05.2018 №815 наследником ФИО1, умершего 17.02.2009г. является его дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В наследственном дела имеется заявление - отказ от наследства ФИО5 (дочь). Также в наследственном деле имеется извещение об открытии наследства, адресованное дочери наследодателя ФИО10, от которой заявление о принятии наследства не поступало. Свидетельства о праве на наследство выданы ФИО4: на недополученную пенсию, на денежные средства, принадлежащие ФИО2, умершей 07.06.2007г., наследником которой являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Таким образом, ФИО4 приняла наследство после умершего ФИО1 Другими наследниками наследство не принято.

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом подтверждаются повторным свидетельством о рождении II-ЖЕ № от 21.03.1980г., выданным Норовским сельсоветом Нижнеломовского района; свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО4 (ФИО16) Н.Е. I-ЖЕ № от 24.09.1983г., выданным Норовским сельсоветом Нижнеломовского района Пензенской области.

С учётом изложенного, право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону, то есть истцом ФИО4

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца ФИО4 возникло с момента принятия ей наследства после умершего отца ФИО1

Согласно данным технического паспорта, составленного на по состоянию на 22.012018г. площадь спорного дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области от 26.06.2018 №5800/300/18-288924 подтверждается, что права на спорный жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

данные изъяты> в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья Т.А. Сухова