07RS0001-02-2025-002370-33

Дело № 2-3861/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2025 г. г.Нальчик 

Нальчикский городской суд в составе: председательствующего судьи - Тхазаплижевой Б.М., при секретаре – Аттоевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО14 о признании их не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Нальчикский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о признании их не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы, но не проживают и никогда не проживали ответчики, которые в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета. Истец указывает, что в связи с регистрацией ответчика в её жилом помещении она несет дополнительное бремя содержания, оплачивая за них коммунальные платежи.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики извещались как по месту регистрации, так и по месту их фактического проживания, но в судебное заседание не явились, причин своей неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Повестки, направленные по двум адресам вернулись за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно положениям пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В силу пункта 1 статьи 233 Кодекса в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая изложенные обстоятельства посчитал возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу положений ст.209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из представленной суду выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество от 04.04.2025 следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> с 30.07.2020 на основании справки о выплате пая от 30.07.2020 и акта приема-передачи квартиры от 30.07.2020.

Из адресной справки МВД России по г.о. Нальчик от 21.04.2025 следует, что в квартире, принадлежащей истцу зарегистрированы на настоящий момент ответчики ФИО3 и ФИО4.

Суду представлен Акт о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении. Акт утвержден на основании подтверждения показаний соседей ФИО5 и ФИО6

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Поскольку суду не представлены доказательства того, что ответчики являлся членами семьи собственника, никогда в квартире не проживали, они не приобрели право пользования жилым помещением.

Ввиду проживания ответчиков по другому адресу, они подлежит снятию и с регистрационного учета, для чего истцу необходимо представить решение суда о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением в компетентные органы.

Суд полагает требования в отношении ответчика подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия доказательств наличия у него обстоятельств, порождающих право проживания, пользования спорной жилой площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Б.М. Тхазаплижева