Дело № 2-772/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 05.11.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием ответчика ФИО5, при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО6, ФИО7 в иске указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилье зарегистрирована ответчик ФИО5, которая фактически в данном жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет, место фактического проживания ФИО5 истцам неизвестно, членом семьи собственников жилья ответчик не является, соглашения по пользованию жильем между истцами и ответчиком не заключалось.

Просят признать ответчика ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Истцы ФИО6, ФИО7 извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились на основании ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 54, 56).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в доме по адресу: 

<

адрес>, она зарегистрирована с 09.09.2014 года по настоящее время. В данном доме жили ее мать ФИО1 с отчимом ФИО2 ФИО5 проживала в доме с 2014 года по 2016 год, в это время работала продавцом в магазине по продаже игрушек в г. Артемовский. В 2016 году ФИО5 стала проживать в г. Екатеринбурге, так как училась там, с 2016 года по 2018 год приезжала в дом на каникулы. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти до весны 2020 года она приезжала в дом периодически, следила за его сохранностью, затем до августа 2020 года за домом следила подруга ее сестры. С августа 2020 года ответчик не может попасть в дом, так как истец ФИО6 заменил замки на входной двери. Весной 2020 года в доме были разморожены газовый котел и система канализации.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Артемовскому району извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 48-49).

Суд, с учетом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является знакомым ФИО6, знает его с детства, он является другом сына свидетеля. Летом 2020 года ФИО6 попросил свидетеля присмотреть за его домом, который находится в 

<

адрес>. Данный дом достался ФИО6 от отца. Системы газового отопления и канализации в доме были разморожены, все это восстанавливали. С этого времени ключи от дома находятся у свидетеля, который и в настоящее время присматривает за домом. Кто до этого жил и пользовался до мом, ФИО3 не знает

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО6 с его детства, он является другом ее сына. В доме ФИО6 в 

<

адрес>, она была летом 2020 года, так как ее супруг ФИО3 помогал ФИО6 с ремонтными работами в доме по его просьбе. Летом 2020 года и в настоящее время в доме фактически ни кто не живет. Кто до этого проживал в доме, свидетель не знает, об этом ей ничего неизвестно.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, заслушав пояснения ответчика, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются по ? доли каждый ФИО7 и ФИО6 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.08.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 20.08.2020 года, право собственности зарегистрировано 20.08.2020 года (л.д. 5-8).

Отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2 (л.д. 29-32).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 27).

Из наследственного дела на л.д. 26-45 следует, что наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются ФИО6 и ФИО7 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора мены от 15.05.2014 года, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 30.05.1957 года.

Согласно справке ТОМС п. Буланаш от 25.09.2018 года № 939, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 17.06.2014 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним на день смерти зарегистрирована падчерица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно отметке в паспорте, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 09.09.2014 года по настоящее время (л.д. 58).

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого дома ФИО6 и ФИО7 в настоящее время не является, зарегистрирована в спорном жилом помещении, ранее проживала в доме с 2014 года по 2016 год, вселилась в дом в качестве члена семьи ФИО2, являвшегося на момент ее вселения в 2014 году собственником дома, фактически проживала в доме, пользовалась данным жильем совместно с собственником дома ФИО2, являясь членом его семьи, с его ведома и согласия, в доме находились ее вещи. Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении носила не формальный характер, была обусловлена фактическим проживанием в нем, в связи с чем, у ФИО5 возникло право пользования данным жилым помещением. Согласно пояснениям ответчицы, не опровергнутым истцами при рассмотрении дела, ее выезд из жилого дома в 2016 году был обусловлен иными причинами, обучением в г. Екатеринбурге, а не отказом от права пользования жилым помещением, и до смерти ФИО2 в 2018 году она продолжала приезжать в дом на каникулы, продолжив следить за домом после его смерти до августа 2020 года, пока истцы не стали ей чинить препятствия в пользовании домом, сменив замки на входной двери. Ключи от нового замка у ответчицы отсутствуют. Судом данные пояснения ответчицы принимаются как достоверные, соответствующие фактическим обстоятельствам дела, поскольку согласуются с показаниями свидетелей со стороны истцов ФИО3, ФИО4, согласно которым ключи от дома с лета 2020 года по настоящее время находятся у ФИО3, который осуществляет присмотр за домом по просьбе истца ФИО6 При этом, данные свидетели не смогли пояснить, кто и в каком порядке пользовался домом, кто в нем проживал до лета 2020 года, поскольку данная информация им неизвестна.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной истцов не представлено суду достоверных и допустимых доказательств того, что ответчица не вселялась и фактически не проживала в спорном жилом помещении.

Доводами иска является только фактическое не проживание ответчицы в доме в настоящее время, при этом, как указано выше, истцы препятствуют ответчице в пользовании жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, установленных при рассмотрении дела, оснований для признания ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не имеется, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для взыскания с ответчицы в пользу истца ФИО6 расходов по уплате госпошлины за подачу иска в размере 300 руб. (л.д. 4) не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО7 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Г. Поджарская