Дело № 2-154/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 января 2019 года г. Орск

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Федоровой А.В., 

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В обоснование иска указали, что в их долевой собственности находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по ** доли за каждым. В 2006 году в указанной квартире была произведена перепланировка: демонтаж шкафа в коридоре, уменьшение площади коридора за счет переноса перегородки в туалете и ванной комнате, при этом разрешения на данную перепланировку истцами получено не было. Произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя. В адресованном суду отзыве администрация г.Орска не возражала против удовлетворения требований истцов при наличии документов, подтверждающих, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от 30 января 1995 года предоставлена в собственность ФИО2, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах Т.Е.М.

Из представленных суду копий паспортов, свидетельств о расторжении брака следует, что ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия «Урлякова», ФИО6 – «Якупова».

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Согласно заключению МУП «**» № от 11 октября 2018 года в квартире 

<

адрес> выполнена перепланировка, заключающаяся в демонтаже ненесущей перегородки между туалетом, ванной комнатой и коридором, возведении новой перегородки из кирпича, с целью увеличения площади туалета и ванной комнаты за счет площади коридора; демонтаже встроенного шкафа в коридоре. Самовольно выполненные работы по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность конструкций здания, не противоречат требованиям свода правил СП 54.13330.2011, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. 

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении МУП «**».

Поскольку администрацией г. Орска ходатайства о проведении строительно-технической экспертизы не заявлялось, доказательств, опровергающих выводы, изложенные в заключении МУП «**», в материалы дела не представлено, суд соглашается с выводами специализированной проектно-строительной организации о том, что проведенные строительные работы в квартире по адресу: 

<

адрес> не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не являются реконструкцией, не нарушают механической безопасности здания, а также права и законные интересы граждан, не создают угрозы для их жизни и здоровья. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья подпись А.В. Федорова

Мотивированное решение составлено 14 января 2019 года