Дело №2-3655/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Зиминой А.Е. 

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Плещеево» об установлении границ земельного участка, устранении реестровой ошибки, 

установил:

Истец обратился в суд с требованиями об установлении границ земельного участка №44 в СНТ «Плещеево», к.н.№, площадью 909 кв.м, устранении реестровой ошибки в описании кадастровых границ указанного земельного участка.

СНТ «Плещеево» заявлен встречный иск об устранении реестровой ошибки в описании кадастровых границ земельного участка №44, площадью 739 кв.м, а так же взыскании судебных расходов в размере 20 300 руб.

Определением суда от 12.09.2018 производство встречному иску прекращено в связи с отказом от заявленных исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель СНТ «Плещеево» ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ( в редакции на день развития правоотношений сторон), ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

По смыслу положений п. п. 1 и 4 статьи 28 указанной редакции Закона, в случае возникновения спора о правильности описания границ основанием для внесения необходимых изменений в сведения ГКН о местоположении земельного участка будет являться решение суда об установлении границ участка в конкретных координатах.С 1 октября 2013 г. в связи с принятым 23 июля 2013 г. Федеральным законом N 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости", если объектом недвижимости является здание или сооружение, в государственный кадастр недвижимости вносятся и кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении. В целях кадастрового учета выделение помещения в качестве самостоятельного объекта не прекращает существование здания как объекта недвижимости.

С 01.01.2017 г. вступил в действие Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности", который так же устанавливает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (реестровые ошибки).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных в ходе судебного рассмотрения обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку факт воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в документах, на основании которых вносились сведения о земельном участке истца, подтвержден представленными суду доказательствами, заявленный истцом способ устранения реестровой ошибки не оспаривается ответчиком, прав иных лиц не затрагивает. 

Решение вынесено по правилам абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Плещеево» об установлении границ земельного участка, устранении реестровой ошибки удовлетворить.

Устранить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060333:4, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем внесения изменений в соответствии с границами согласно плану кадастрового инженера ООО «Глобус.Геодезия»:

Обозначение характерных точек

Уточненные координаты

Х

Уточненные координаты

Y

1

497279,49

2218179,5

Н2

497282,6

2218178,6

Н3

497282,21

2218183,28

Н4

497279,52

2218200,08

Н5

497279,12

2218201,97

6

497275,27

2218201,14

7

497258,48

2218196,78

Н8

497256,39

2218196,19

Н9

497258,5

2218188,15

10

497256,23

2218187,53

11

497238,31

2218182,67

Н12

497234,26

2218181,07

13

497240,49

2218165,41

14

497244,27

2218166,64

1

497279,49

2218179,5

Площадь 909 кв.м

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и соответствующих изменений в ГКН и ЕГРН в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 13.09.2018

Судья