Дело №2-3109/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе: 

председательствующего судьи Утянского В.И., 

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 26 сентября 2019 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что постановлением Ухтинского городского Совета народных депутатов от 31.08.1988г. №406 кооперативу по строительству гаражей «Интернационал» выделен дополнительно земельный участок площадью 640 кв.м. по ул. Интернациональной г. Ухты для строительства гаражей-стоянок на 16 боксов размерами 6,0х3,2 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей. Истцом построен на указанном участке гараж. В настоящее время она лишена возможности оформить объект и просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., ...., литер А, ГСК «Интернационал», инвентарный № ....

В судебное заседание стороны не прибыли, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из материалов дела, постановлением Ухтинского городского Совета народных депутатов от 31.08.1988г. №406 кооперативу по строительству гаражей «Интернационал» выделен дополнительно земельный участок площадью 640 кв.м. по ул. Интернациональной г. Ухты для строительства гаражей-стоянок на 16 боксов размерами 6,0х3,2 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей.

Согласно справке председателя ГСК «Интернационал» от 10.12.2013г. ФИО1 является членом ГСК, ей принадлежит гараж №.... паевые взносы выплачены.

На гараж филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК 17.07.2019г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж (.... имеет 1 этаж и подвал, размеры м. (1-й этаж), площадь – .... кв.м. (1 этаж), в техническом паспорте отражен инвентарный номер строения – ...., также указан адрес объекта: ...., ...., .... ГСК «Интернационал».

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами, в отношении которых имеется информация о выделении земельных участков в установленном порядке. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., строение 2, литер А, ГСК «Интернационал», инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (мотивированное решение – 1 октября 2019г.).

Судья В.И. Утянский

11RS0005-01-2019-004568-65