РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 октября 2025 года

Бутырский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Завьяловой С..И., при секретаре Милешкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-5647/2025 по исковому заявлению СНТ «Горизонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Горизонт» обратилось в Бутырский районный суд г.Москвы с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по целевым взносам за 2025г. в размере 51.501р. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4.000р., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником двух земельных участков расположенных в границах СНТ «Горизонт». Решением общего собрания членов СНТ от 03.08.2024г. в числе вопросов был установлен размер целевых взносов в размере 20.595р. с земельного участка площадью 600кв.м. сроком оплаты до 30.10.2024г. Между тем, ответчиком названные целевые взносы в обозначенный в решении собрания и в сумме рассчитанной исходя из площади земельных участков ответчика, внесены не были, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. 

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Бутырского районного суда г.Москвы по адресу: https://mos-gorsud.ru/rs/butyrskij, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании ч. 4 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ч. 27 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Материалами гражданского дела установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков №511 с кадастровым номером 50:06:0040304:462 площадью 700+/-19кв.м., и №512 с кадастровым номером 50:06:0040304:461 площадью 800+/-20кв.м., расположенных на территории СНТ «Горизонт» по адресу: Московская область, Шаховский р-н, г/п Шаховская. 

Ответчик ФИО1 членом СНТ «Горизонт» не является и осуществляет хозяйственную огородническую деятельность без участия в товариществе в силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно Уставу СНТ «Горизонт», утвержденного решением внеочередного общего собрания членов СНТ, следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан - собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства в пределах кадастрового квартала и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных действующим законодательством РФ пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества; содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества.

В соответствии с положениями Устава СНТ ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах СНТ, может осуществляться собственниками указанных земельных участков без участия в Товариществе. Размеры членских и целевых взносов, платежей, определяются приходно-расходной сметой и утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества. Сроки, порядок и иные условия внесения платежей и взносов определяются Общим собранием членов Товарищества. В случае неуплаты платежей и взносов, а равно уплаты не в полном объеме и не в установленный срок Товарищество вправе принимать действенные меры для их взыскания, а также взыскать их в судебном порядке. Члены Товарищества, не пользующиеся своими земельными участками, а также имуществом общего пользования не освобождается от оплаты платежей и взносов.

Положениями пп.9, 6, 9.6.3., 9.6.4., 9.6.8., 9.8.5. Устава СНТ «Горизонт», установлено, что товарищество вправе принимать два вида взносов: членские и целевые; размер членских и целевых взносов устанавливает общее собрание членов товарищества, из расчета площади индивидуального земельного участка, принадлежащего члену товарищества; ежегодное внесение членских взносов является обязательным условием сохранения прав на участие в деятельности товарищества и на пользование услугами; членские и целевые взносы вносятся не позднее 15 января текущего года за первое полугодие и не позднее 15 июля за второе полугодие расчетного периода.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Горизонт» от 03.08.2024г. в числе прочих вопросов утверждена смета СНТ и размер целевых платежей на 2025г., который составил 20.595р. с земельного участка площадью 600кв.м., с оплатой до 30.10.2024г. 

Названное решение СНТ не оспорено в установленном законом порядке и не было признано недействительным.

Факт осуществления СНТ «Горизонт» деятельности по управлению общим имуществом поселка и несение соответствующих расходов по обслуживанию и содержанию имущества общего пользования, оказания соответствующих услуг для ведения собственниками земельных участков садоводства, подтверждается договорами, заключенными истцом с различными подрядными и ресурсоснабжающими организациями, копиями платежных поручений, выписками по счетам истца, актами выполненных работ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.

В случае невнесения предусмотренной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как разъяснено в пункте 27 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Суд, оценивая доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь указанными правовыми нормами, исходя из того, что ответчик в заявленный к взысканию период времени являлся собственником земельных участков расположенных в границах СНТ «Горизонт» и пользователем объектами инфраструктуры СНТ, и иным имуществом общего пользования товарищества, оказываемыми товариществом услугами, однако связанную с этим плату, в установленном общим собранием членов товарищества размере, своевременно не осуществлял, в связи с чем у последнего перед истцом за целевые платежи на 2025г. образовалась задолженность в сумме 51.501р., рассчитанная исходя из площади земельных участков ответчика, и которая последним до настоящего времени оплачена не была. 

Представленный истцом суду расчет проверен и признан арифметически верным, контррасчета со стороны ответчика не представлено, равно, как и доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на момент рассмотрения дела по существу суду не представлено.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями чч.1,3,5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товариществ, при этом последние обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, и исходя из того, что взыскиваемые взносы являются объективно необходимыми для нормального функционирования СНТ в том числе, на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, и являются обязательными платежами, при этом отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ на основании утвержденных смет, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, взыскав с ответчика задолженность по плате за целевые взносы за 2025г. в сумме 51.501р. 

Сумма заявленных требований определена на основании установленных общими собраниями членов Товарищества платы и целевого взноса, исходя из сметы расходов за спорный период времени, что соответствует нормам, закрепленным в ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Решения собрания членов товарищества в установленном законом порядке ответчиком не оспорены, недействительными не признаны. Какие-либо сведения, опровергающие размер расходов, понесенных истцом в связи с необходимостью обслуживания имущества общего пользования Товарищества, ответчиком не представлено, как и сведений, указывающих на то, что работы, обусловленные решением общего собрания членов товарищества, фактически не проводились.

Руководствуясь ст.ст.98, 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 4.000р. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Горизонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Горизонт» задолженность по целевым взносам за 2025г. в сумме 51.501р., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4.000р. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.10.2025г.